房屋买卖中，当事人“签订”无效房屋买卖合同的原因很多，大致可分为以下四种情况： 一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知 买卖合同，不能简单说是一方或双方的主观的原因造成的，很大程度上是因为合同的当事人对农村的集体土地属于禁止性流转的不动产的法律规定不了解造成的。 ...
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经审理后认为，因开发商已不存在，买方最终无法取得房屋所有权证，其合同目的已不能实现，应认定买卖合同无效，卖方返还房款。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证 的情况下，导致买方无法取得房产证，买方的合法权益无法得到法律保护 , 一般认定买卖合同无效，判决将买方或中介公司将已收的房款返还给买方。 徐涛律师 ...
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房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订，后法院以买方是非善意有过错的缔约者，判决合同无效。实际上，签订合同的三方都有过错，出卖方无独立处分权而进行处分，买方明知卖方无独立处分权故意与之交易，中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些？出卖方应该承担哪些损失？作为有过错的非善意 ...
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依照中国的法律，双方签订房屋买卖合同且房屋过户后，如果发生其他事情致使合同无效，房屋的所有权会回归原主吗？...
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中介公司作为居间人，应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。根据合同法规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果卖方的房产没有房产证，无法办理房屋过户 ...
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一间，总价款为人民币91000元。约定于协议签订之日付房款40000元，余款待房屋产权证办理好过户手续后交齐，孙、钟二人最高付房产交易费2000元。1999 财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产 ...
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一间，总价款为人民币91000元。约定于协议签订之日付房款40000元，余款待房屋产权证办理好过户手续后交齐，孙、钟二人最高付房产交易费2000元。1999 财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产 ...
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一间，总价款为人民币91000元。约定于协议签订之日付房款40000元，余款待房屋产权证办理好过户手续后交齐，孙、钟二人最高付房产交易费2000元。1999 财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产 ...
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一间，总价款为人民币91000元。约定于协议签订之日付房款40000元，余款待房屋产权证办理好过户手续后交齐，孙、钟二人最高付房产交易费2000元。1999 财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产 ...
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一间，总价款为人民币91000元。约定于协议签订之日付房款40000元，余款待房屋产权证办理好过户手续后交齐，孙、钟二人最高付房产交易费2000元。1999 财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产 ...
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