该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的 也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到 ...
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的后果也应该知晓，至今原告没有还钱的表示，侵犯了被告的权利，故不同意原告诉请，且买卖合同签订于2006年7月，至今也已超过诉讼时效。第三人温C辩称， 偿，其在债权未获清偿后直接将抵押房产过户至其名下的行为无效。综上，原告诉请要求确认其与被告之间的房屋买卖合同无效，符合法律规定，可以支持。买卖合同无效后 ...
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无效。原审审理中，当事人均表示，因301室房屋已过户至案外人名下，如果系争买卖合同被确认为无效，也不要求对合同无效的后果一并处理。原审法院经审理后认为 鉴于《委托书公证书》已经被撤销，故其与张某某之间签订的房屋买卖合同无效是符合事实和法律的。另在该买卖合同中，张某某并未支付过购房款，原审认定合同无效， ...
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约定近期搬家倒户，但是被告反悔，至今拒不倒房，故诉至法院，要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，被告立即返还房屋。李秋香（原审被告）在一审 管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。原审法院据此认定上诉人与二位被上诉人签订的房屋买卖合同无效，符合相关规定，本院应予支持。上诉人主张原审法院适用法律错误，于法 ...
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，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。现本案中的被告以双方未办理登记过户手续主张房屋买卖合同无效，不符合上述法律规定合同无效之情形，故被告主张房屋买卖 ...
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买卖合同是相对独立的，一审法院合并审理错误；上诉人仅收取了13万元居间费，另1万元是签订房屋买卖合同签订后，被上诉人给的请客吃饭钱。上诉人为促成合同付出了 处理并无不当。原判因房屋买卖合同无效，买卖双方已无法实现该合同目的，因合同违法无效而取得的利益不受法律保护，故判定居间费退还，符合法律规定，但因 ...
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被告王自申并入住该房至今，但一直未办理过户登记手续。现原告刘咏梅以该房屋买卖未经其同意要求确认二被告房屋买卖合同无效，诉至本院。另查明，本案争议房屋建造 的基础上签订，为双方真实意思表示，不违反法律规定，且被告刘杰三已支付合理对价，并自2006年房屋买卖合同签订后入住至今，原告刘咏梅应有足够时间知道二 ...
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，诉讼费由被告承担。被告许燕辩称，双方房屋买卖合同已成立，讼争房屋已由原告过户至原告女儿郑琪。被告不存在合同违约。不同意原告的诉讼请求。原告郑德浩提供 否认，为此，对原告的上述主张本院不予采信。本院认为，房屋买卖合同签订后因被告其他诉讼纠纷问题讼争房屋被法院查封，且经原告催告后被告没有解决该问题，对此 ...
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的合同受法律保护，但房屋的交易及产权过户必须符合法律规定。原被告之间缔结的房屋买卖关系出于真实意思表示，当事人对房屋买卖合同亦不持异议，故本院对系争 产权变更的条件，在房屋产权过户存有障碍、房屋买卖合同在房屋产权受限制期间不具备履行条件的情形下，本院对原告要求继续履行合同办理产权过户手续的诉请难以支持 ...
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康大实业投资总公司称双方已经解除了房屋买卖合同的主张于情理亦不相符合，因为如果当时双方确实是已经协商一致解除房屋买卖合同的话，则上诉人佛山市康大实业 办理《商品房过户证明书》。综上所述，上诉人佛山市康大实业投资总公司以已经将购房款退回给了上诉人李英平为由主张双方之间的房屋买卖合同已经解除并要求上诉人李 ...
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