为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
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）法释〔2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...
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出生，汉族，住址沈阳市铁西区肇工街82-412-1号。上诉人邓艳秋因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第673号 人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同 ...
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。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向 《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第2项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（2）原判决适用法律错误的，依法 ...
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不再继续履行预约性质的购房合同。因此，双方未签订房屋买卖合同的原因在于晖苑公司，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 起按中国人民银行同期贷款利率计算至判决限定履行期满之日止）。一审案件受理费16010元、财产保全费7000元，计23010元，由晖苑公司负担11505 ...
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的房产，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定 作为怀化中皇公司购买靖州“渠阳购物广场”的房产面积较为恰当。本院按合同约定计价方法，确定该5473.94m2房产价款为1009.6481万元。怀化中皇公司代 ...
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通过。现予公布，自２００３年６月１日起施行。二○○三年四月二十八日最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约 的原理，这部分就不构成真正的所得，因此无需缴纳个人所得税。因此，房屋买卖合同纠纷所得违约金是否需要缴纳个人所得税，不能一概而论，需要具体情况具体分析。...
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某原审第三人北京某房地产经纪有限公司委托代理人刘某上诉人侯某、衡某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第22390号民事判决，向本院提起 五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由侯某负担（于本判决生效后七日内交纳）；反诉案件 ...
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与被上诉人朱月梅、原审被告徐州市鑫宇房地产开发有限责任公司（以下简称鑫宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服沛县人民法院(2009)沛民一初字第3506号民事判决，向本院提起上诉 广明不愿与肖延光调解，愿在法庭上和肖延光公决。这是一起经济纠纷案件，不属我局管辖”。原审法院再查明，2007年4月5日，刘洪侠 ...
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