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2011年1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据,请求驳回原告的诉讼请求。原告为 认为,证人单某就本案房屋买卖及履行的过程作了详细的陈述,特别是就三证做出后原、被告如何协商延期付款及被告此后如何履行、其如何通知原告交房等情况 ...
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。执行中有何问题,请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)为妥善处理房屋 权。如果因不可抗力或情事变更等原因,致使合同目的无法实现的,合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行, ...
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内容提要:对无产权证房屋买卖合同不应直接认定为无效,而应适用我国合同法关于合同有效的规定或者第51条关于无权处分的规定。合同解除条件成就而归于消灭时 A公司在2001年12月31日未能将B号房屋的所有权过户到丙名下,条件已经成就,那么,无需当事人通知解除合同,售房合同便自此自动地、当然地终止,被告A ...
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年4月6日签订房屋买卖合同,在此之前,国务院已对房地产市场进行适当调控,出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4 属于正常的商业风险,不构成情事变更,邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展,其在 ...
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交易服务;原告支付的履约保证金和购房款先由担保公司代为收取保管。交易服务合同签订后,原告向担保公司交付了履约保证金495000元,并将4740000元购房款交由 月22日原告向被告邮寄房屋买卖合同履约通知书1份,通知被告履行合同。2010年7月19日原告向被告邮寄解除房屋买卖合同通知书1份,向被告提出 ...
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原告多次与被告交涉,但均未果,遂诉至法院,要求判令解除原、被告之间的房地产买卖合同;被告返还原告购房款140,800元;被告向原告支付违约金人民币140,800元 应于2007年9月14日前完成腾出房屋通知原告进行交接;第六条规定,原告有权以原告名义与第三人签订该房屋买卖合同,原告有权要求被告与第三 ...
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原告多次与被告交涉,但均未果,遂诉至法院,要求判令解除原、被告之间的房地产买卖合同;被告返还原告购房款140,800元;被告向原告支付违约金人民币140,800元 应于2007年9月14日前完成腾出房屋通知原告进行交接;第六条规定,原告有权以原告名义与第三人签订该房屋买卖合同,原告有权要求被告与第三 ...
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王甲、王乙房屋买卖合同纠纷一案,于2010年6月29日起诉来院。本院受理后,依法由审判员金敏浩独任审判,于同年7月5日通知甲事务所(以下简称 原告要求解除合同的诉请,符合法律规定,本院予以准许。合同解除后,因该合同取得的财产应当予以返还,违约方应当赔偿守约方相应的损失。被告收取原告的17万元,应予返还 ...
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王甲、王乙房屋买卖合同纠纷一案,于2010年6月29日起诉来院。本院受理后,依法由审判员金敏浩独任审判,于同年7月5日通知甲事务所(以下简称 原告要求解除合同的诉请,符合法律规定,本院予以准许。合同解除后,因该合同取得的财产应当予以返还,违约方应当赔偿守约方相应的损失。被告收取原告的17万元,应予返还 ...
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事务所律师。原告荆惠君诉被告英协(河南)房地产有限公司(以下简称英协公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于二OO九年十月十日作出(2009)金民一初字第 有权拒绝交接;被告交房逾期超过30日后,原告有权解除合同,原告解除合同的,被告应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按原告累计已 ...
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