这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观现实。在利益刺激下，多年前私下流行的农村房屋买卖突起波澜，买卖双方纠葛不断。 最为典型的例子是 如马海涛一样低价卖掉房子的很多农民，开始后悔当初“没有远见”，纷纷主张以往的房屋买卖合同无效。 李玉兰是宋庄“画家村”中第一个领到判决书的画家，在李玉兰与 ...
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汉族，1951年11月14日生。原告张欢欢诉被告贾红军、张水连房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告张欢欢及 、电路、水网改造及大门的维护投资费用8920元。因被告提起确认该买卖合同无效给原告带来的经济损失，二被告依法应给予赔偿，要求二被告返还原告购房款及赔偿损失共计 ...
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的丈夫发现后立即提出异议，不同意出让房产，因此答辩人与原告签订的房屋买卖合同是无效合同，不能继续履行。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。第三 证明原告为了应诉和本案起诉支付了7000元的律师代理费，属于因被告违约造成的直接损失。8、湘潭市二手房交易监管中心登记申请表复印件一份，拟证明被告提供给交易监管 ...
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支持。原、被告在进行房屋买卖交易时，明知法院查封事实。故造成合同无效的后果，双方都有过错。原告要求被告全额支付房产增值部分差价不妥，被告辩称只 上升的行情和争议房产的评估报告，被告应酌情对原告损失予以补偿，以南阳市恒信房地产有限公司评估报告中增值部分的40%为宜，即（207514元-66000元）× ...
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返还于第三人，第三人应无其他经济损失。关于被告遭受的经济损失应是对争议房屋的添附，原告因取得增值的房屋使用权而受益，原告应给予被告适当的经济补偿 。4、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可及违反法律规定而无效，其效力为自始无效，当事人间均不构成侵权，再审申请人 ...
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陈保护遂于2000年3月起诉到攀枝花市东区人民法院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的 而受的损失予以赔偿。按《中华人民共和国合同法》第一百六十三条之规定，标的物在交付之前的收益归出卖人所有。因此，本案所涉房屋的租金和增值，因房屋 ...
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过程其并未参与。在此以前我是愿意履行合同的，但该商屋已经增值，故继续履行房屋买卖合同对我不公平。同时该合同是附生效条件的，现该合同并未 陈保护购房款670000元。三、刘安贤于本判决生效后七日内赔偿陈保护经济损失793084元。四、驳回陈保护的其他诉讼请求。案件受理费12941元，其他诉讼费5000元 ...
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相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自返还所造成的损失存在争议，应该由主张合同无效的出卖人吴某按过错比例给予买受人张 本案是一起典型的农民追讨小产权房引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的影响，城市周边一些农民投机做起小产权房买卖生意 ...
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潘胜超，河南潘胜超律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人马明真与被上诉人侯华房屋买卖合同纠纷一案，侯华于2008年12月10日向开封市金明区人民法院起诉，请求判令马 ）（五）项、第五十八条之规定，判决：一、侯华与马明真之间的房屋买卖协议无效；二、侯华将位于金明花园2号楼1单元2号住房一套（含车库及 ...
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过程其并未参与。在此以前我是愿意履行合同的，但该商屋已经增值，故继续履行房屋买卖合同对我不公平。同时该合同是附生效条件的，现该合同并未 陈保护购房款670000元。三、刘安贤于本判决生效后七日内赔偿陈保护经济损失793084元。四、驳回陈保护的其他诉讼请求。案件受理费12941元，其他诉讼费5000元 ...
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