44万元及利息(按一九九四年五月五日至一九九五年八月止，按银行同期同类存款利息计算)。三、金鹤公司已偿还佳和公司人民币12．56万元，尚剩余人民币187． 本判决为终审判决。金鹤公司申请再审称：一、申请人与一审原、被告之间房屋买卖合同纠纷无任何关系。被申请人海齐公司在诉讼中提出与我方联合借款协议问题， ...
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一定的过错，故对合同无效所致的购房款的利息损失，参照银行同期贷款利率计算利息，由原、被告按照过错责任来分担。房屋买卖合同，出卖方有提供 生效后二十日内一次性付清”为：谭运祥返还谭中文房款100000元，支付购房款利息损失32604元，装饰费用11300元，上述款项共计143904元，限被上诉人谭运祥于 ...
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价格等均有详细规定，法院只需按照征收标准进行判定即可。需要提及的是房屋增值利益的计算。在货币补偿形态，卖方在取得安置补偿款后，应将其中的一部分直接赔偿 的征收补偿或者其他利益，应单独进行处理。（一）卖方的损失在农村房屋买卖合同中，由于合同无效给卖方造成的损失比较少，也容易确定。一般来说，卖方的损失就是 ...
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可得利益的计算（酌情）第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失的， 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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人的上述反诉请求实际上是要求秦婉辉等五人按涉案房屋评估的市场现值予以赔偿，其主张的实际上就是因无效合同所致的损失部分，故原审法院判令秦婉辉等人赔偿潘寿 的讼争房屋市场价值为1516348元的评估结果予以认可。虽然秦婉辉、秦镇江以及潘寿乾等六人对涉案房屋的买卖无效均有过错，但秦婉辉等五人在买卖涉案房屋二 ...
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利息损失（以65万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算自2011年5月25日起至实际返还全部购房款之日止），四被告对此均不予认可。陈某 其与王某、戴某某签订的房屋买卖合同预期可得房屋差价利益431295元，因合同无效必然产生相应的房屋差价损失，并提交了《房屋买卖业务签约文件合订本》与收条予以 ...
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，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司返还购房款141742元及利息，赔偿王建坡一倍的损失141742元以及交通费550元。长江 置业公司签订的《房屋买卖合同》属无效合同；二、长江置业公司于判决生效之日起3日内退还给王建坡购房款141742元及利息（利息的计算方法为自 ...
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红共同承担。且双方已履行了房屋买卖合同及补充协议约定的主要义务，故陶汉红认为2006年9月1日《补充协议》无效的抗辩理由不能成立，本院 甲方的应付购房款1960万元及按约定应付违约金(每日9800元,自2006年10月16日起计算至本协议生效之日止)，但实际应支付购房款变更为1918万元，依据上述《 ...
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确认双方之间签订的“房屋买卖协议”无效；2、反诉被告退还反诉原告房屋，并赔偿因无效合同所遭受的房租损失（按每月600元的50%计算，从协议上 估价报告书及室内装修清单。 浙江省金华市婺城区人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后 ...
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辩称：原告所述房屋买卖的事实经过不祥实，也不真实，应以第三中级人民法院的生效判决确认的事实为准；原告所称受到损失的请求不能成立，因为无效合同至始至 原告要求赔偿损失的诉讼请求，本院予以部分支持。对其要求以金山丽苑小区还房价格计算损失的诉讼请求，本院不予支持。对被告文X驳回原告请求的辩解意见，本院认为与 ...
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