规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民 ...
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资金可用于买房，在此情况下，不知情的唐某、李某才一同与原告签订了房屋买卖合同。有关不再买房的告知书是在原告代理人欺诈的情况下出具的，不是被告真实 不予采纳。被告在前案诉讼过程中虽屡次表示愿继续履行原被告间的合同，但因其家庭经济问题，被告始终未向原告支付相关购房款项，并于2009年3月2日明确告知原告 ...
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，张某和王某签订房屋买卖协议，约定张某将该房屋以53万的价格出卖给王某。协议签订后，王某于6月8日交付房款，后张某一直未将该房屋交付， ，应该适用举证倒置规则，张某不能举证，最后结论应该是房屋买卖协议有效和无效问题。 再次，如果是按照房屋买卖有效合同处理，也就是剥夺了李某的部分诉讼权利，因为法院只受理 ...
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1月21日，原告赵某与被告谢某就上述房屋买卖再次签订《上海市房地产买卖合同》（合同编号：880686）。该合同第四条约定：“甲、乙双方同意，甲方（ 原告在此期间有违反诚信原则的行为。其次，从两次签订合同、被告出具撤销房屋贷款的承诺书以及被告至今未将房屋贷款予以清偿的事实看，双方之所以产生矛盾可能是被告 ...
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返还定金。 今天笔者主要谈一下订约定金在房屋买卖合同当中的相关问题。订约定金无论在商品房买卖合同、存量房买卖合同以至于房屋租赁合同当中都比较普遍。首先笔者向大家 是为了担保房屋买卖合同的签订，本案是否适用定金罚则的关键是伍某是否存在违约行为，即伍某应承担定金不利的后果，但仔细分析伍某未签订合同的结果， ...
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燕公司代理人持加盖林燕公司公章的委托书参加诉讼。 原审法院认为，原、被告之间签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律和行政法规的强制性 未将合同履行完毕，且被告曾委托河南世纪通律师事务所向原告发过律师函，该律师函显示出，2006年11月3日，双方针对房屋买卖协议的履行问题仍在 ...
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的房屋也没有经过价值评估，另外双方又未办理房屋产权变更登记手续。因此，原告与其所在的村委会签订的房屋买卖合同是无效的，原告对所购买的村集体组织的 为买卖关系，实质上是以物抵债，解决村集体经济组织欠原告债务问题。原告以24500元的价格将取得的房屋转卖给被告，原告购入价与卖出价相差500元，且卖出价偏低 ...
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完成了合同约定的内容，同时房产局也对买卖双方进行了登记，那么房屋买卖就算是达成了。假如买卖双方签订合同后，由于买卖双方中的任意一方不配合去办理手续或由于 买卖合同的效力给予肯定和支持。当然，想彻底解决农村房屋买卖合同的效力问题，以避免因为法官在审理过程和法律适用中形成不同的见解，而出现同案不同判的状况 ...
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认为，王保伟经人介绍与葛连柱签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。2007年6月，葛连柱将讼争 ，现王花让以其不知道房产买卖为由，主张《房屋买卖协议》无效，双方相互返还。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条 ...
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记录、收条、通知等及庭审笔录在卷佐证。本院认为，原、被告双方签订的《房屋买卖三方合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，属合法 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的规定，判决如下：一、被告马xx应于本判决生效后十日内向原告返还定金50000元。如果未按照本判决指定的期间 ...
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