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甲所有。乙对判决不服,提出上诉。二审法院审理后认为,房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同合同无效后,互相返还财产外,应由过错方承担因合同无效 第三十七规定的目的是“为了维护房地产市场秩序,避免国家收益的流失,减少交易纠纷”,对于该条第(六)项,“之所以制定该项规定,是因为房地产未依法领证说明 ...
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房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是司法审判中的热点和难点问题,《解释》对此问题是如何规定的? 答:装饰装修的处理涉及到债权和物权两大 的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件,是基于何种考虑? 最高人民法院民一庭负责人告诉记者,按照城乡规划法有关 ...
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的过失所致,只是现行登记制度运作的问题;由于如果把此类合同也作为无权处分,就容易与物权转让(物权变动)本身相混淆,因此,笔者倾向于把它作为有权 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门规定了房地产转让(第36一45条),包括房屋买卖。 ...
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吕国玲,河南仟问律师事务所律师。上诉人张晓晖因与被上诉人种平房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第724号民事判决, 种平所有;二、被告张晓晖于本判决生效后十日内协助原告取得该房屋案件受理费6517元,诉讼财产保全费2260元,共计8777元,由被告张晓晖负担 ...
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物权已经发生转移,新的物权所有人有权依照法律规定行使自己的物权。同时根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 的行为无效。而原判将谭友莲起诉的买卖关系变更为租赁关系,并适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定, ...
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原审被告陈红勋房屋买卖纠纷一案,宋立奇于2008年4月17日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼,请求:判决被告陈红勋与被告赵宝辉签订的房屋抵押合同无效。河南省 三十一条称该条为兜底条款属理解错误。宋立奇与陈红勋之间的房屋买卖物权而非债权。原审判决认定事实清楚,适用法律正确。请求驳回上诉,维持原判。 ...
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最后经最高法院审委会讨论通过,于2003年5月7日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),共28条。下面 、商品房认购书与定金的问题 出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行 签订认购书,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖 ...
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原告)潘云祥。委托代理人卢家森。上诉人苏金成因与被上诉人潘云祥房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市良庆区人民法院(2011)良民一初字第450号民事判决 》第七十五下列事实,当事人无需举证:(1)一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实和提出的诉讼请求,明确表示承认的;(2)众所周知的事实和自然规律及定理; ...
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)郑志彪。委托代理人粟英臻。上诉人欧碧云因与被上诉人郑志彪房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市青秀区人民法院(2010)青民一初字第1403号 责任公司负担;三、驳回上诉人南宁市乖仔工贸有限责任公司的其他诉讼请求。二审案件受理费1555元,由上诉人南宁市乖仔工贸有限责任公司负担1455元。被上诉人黄应革 ...
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年10月20日生,汉族。委托代理人张春艳。原告李日锋与被告陈庆梅房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,在审理过程中,被告陈庆梅向本院提出反诉,本院依法由 》第四条,第十五条之规定,判决如下:驳回原告李日锋的全部诉讼请求。本案案件受理费80元,减半收取40元,由原告李日锋承担。如不服本判决,可自接到判决书之 ...
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