《补充协议》，主要约定：甲乙双方均认可房屋成交价格，在房屋所有权证下发以及过户之前，无论房价如何变化，双方均不得违约。②如国家政策允许此房办理过户手续时， 按照合同约定履行了主要义务，在此情况下，殷某某要求解除与姚某某签订的《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》，本院不予支持。 综上所述，殷某某的上诉 ...
//www.110.com/panli/panli_44807149.html -了解详情
贷款，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求买方要么继续自筹资金支付其余70万元来履行合同，要么支付违约金10万元退房解除合同。卖方的理由很 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-290405.html -了解详情
银行贷款何时支付、银行贷款不足的情况下如何处理等问题约定尚不明确。因此，在约定的期限内、在签订正式房屋买卖合同之前的协商过程中，由于其他因素或者 原告要求降低房价或拒绝签订正式房地产买卖合同的违约行为。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产 ...
//www.110.com/panli/panli_10625990.html -了解详情
并给另一方造成严重经济损失，违约方负责全部赔偿，并自动终止合同。同日，双方还签订《备忘录》一份，约定双方原则上按《房屋买卖合同》执行，但琼港公司在付款 合同中存在过错，该利息损失应由其自行承担；但侨海公司在未与琼港公司解除合同的情况下，将通宝大厦工程项目委托代为处置中心进行处置，并擅自委托他人再次预售 ...
//www.110.com/panli/panli_38045.html -了解详情
退还购房款；五是以不充分、不正当的理由提出要求或者单方解除房屋买卖合同，不再履行；六是在办理房屋所有权过户手续前进行一房二卖或者一房数卖或者无交易 上无法实际履行的后果。综上，不论具体表现如何，卖房人恶意违约的最终目的是使得房屋买卖合同无法履行，从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益。这种非法投机利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-495528.html -了解详情
，按照合同约定，不能要求违约金。被告三答辩称，其非房屋买卖合同的主体，不应承担合同的相关责任。 法庭辩论阶段，原告律师李春华发表如下辩论意见： （一）被告 情形，因此两被告的行为已构成根本违约。 2、关于《商品房买卖合同》第九条第2款“买受人未付清全部房款的，无权解除合同及要求出卖人支付上述违约金”， ...
//www.110.com/ziliao/article-371471.html -了解详情
银行贷款不成，将直接影响房屋买卖交易的顺利进行。由此产生的后遗症颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题 。双方在补充协议中约定：办出贷款后的十日内办理产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝了贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-181589.html -了解详情
产生了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋交易纠纷该如何处理买家和卖家各执一词。 卖家认为：新政是对房贷的影响，而房贷 意见 鉴于上述诸多因素，笔者认为如果因为政策原因导致房屋买卖合同履行不能的，应当允许买方解除合同，同时买方不应当承担违约责任。 理由是： 1、首先对于合同履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-175744.html -了解详情
前没有与被告一起到房产部门办理过户手续，又如何知道被告肯定不能办好共有人的签名手续呢？因此，原告要求解除合同所依据的只是推断的事实，原告未到过房产 的手续后，如果原告不愿意继续履行合同，被告也有权另行起诉追究原告的违约责任。综上所述，原告认为原、被告三方签订的《房屋买卖协议》无效、要求被告双倍支付定金 ...
//www.110.com/panli/panli_31708.html -了解详情
号某房。原告彭某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易 仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买 ...
//www.110.com/panli/panli_49039208.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务