贺X，上海市X律师事务所律师。原告（反诉被告）姜X与被告（反诉原告）X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员 独任审判，后因案件 ”的约定，买卖双方的税、费、买卖合同公证费、买卖双方的中介费是由原告承担，而不是卖方的税费由买方交给卖方后由卖方自行缴纳，且税费的承担应当是在“买卖 ...
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的义务，在房屋产权有争议的前提下就促成买卖双方签订了所谓的买卖合同，在买卖没有成交的前提下就先收取了买卖双方的中介费。事后原告得知，被告向买方收取了全部 该房屋并代理肖xx签订本合同的同意，且李xx愿意按照本合同约定承担相应的违约责任。当日，原、被告签署佣金确认单，约定原告经被告居间介绍出售系争房屋， ...
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代理人朱a，上海B律师事务所律师。原告邓a、钮a与被告赵a、赵b房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月1日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用 中，甲方应积极配合，过户费用按国家规定甲乙双方各自承担，中介费各自承担，违约责任中违约金为5万元，如甲方违约，赔偿定金总额的一倍给乙方，如乙方违约，甲方将 ...
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违约金5,000元，立即返还中介费500元，并由王洋、夏立君承担本案诉讼费用。 原审法院认为：孙启超与王洋就诉争房屋签订的房屋买卖合同系双方当事人 有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。根据该份合同约定，孙启超作为买方履行给付177,500元购房款义务在先（2005年4月21日之前），王洋作为卖方 ...
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不应当承担违约责任。第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖 只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。根据法律 ...
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付等政策的重大调整，导致正在进行的房产交易被迫夭折，大量房产纠纷涌入法庭。对于这样的政策性违约，法院该如何判决？天津市第二中级人民法院近日就对这样一起案件作出 因此，一审法院作出判决，双方解除房屋买卖合同，卖方房丽丽应将所收定金8万元返还，我爱我家公司应将所收中介费30000元、贷款咨询费600元返还 ...
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房屋买卖合同》，约定了双方的权利义务，原告支付被告郭XX中介费等24000元，但在房屋过户时买方要求解除合同并将原告诉至法院，经法院调解双方达成解除合同协议 3款的违约行为的，应按实际成交价格的10％支付违约金，中介方已收取的该合同服务费一律不予退还。2011年2月，买卖双方在过户时发生纠纷，导致未能 ...
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。上诉人李玉珍与被上诉人贾如玲、原审被告郭慧丽、李忠灿、段秀波房屋买卖合同纠纷一案，河南省新乡市红旗区人民法院于2010年11月9日作出（2009）红民一初字 珍对案涉房屋买卖合同被撤销应承担相应的责任，向贾如玲返还所收取的中介费300元。案涉房屋买卖合同被撤销后，李忠灿、段秀波及李玉珍应向贾如玲返还 ...
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通商公司的行为是导致合同无法履行的主要原因。而原审判决认定是刘钢违约，要求刘钢支付中介费是完全错误的。二、本案应由仲裁委仲裁。原审判决认定合同争议方式 ；若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果，并对乙方承担违约责任”。故刘钢应当对合同上填写房屋基本情况的真实性承担保证责任， ...
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中介要求我赔偿中介费15000元，而买家1要求我赔偿成交价的10％，以及签合同时收取的部分定金5000，以及仲裁费。 按与买家1所签的合约规定：卖方违约，应 合同约定的赔偿金额（物业成交价的10％）作出赔偿。但是这10％的金额只由买方所得，不与中介方均分，违背了合同的约定。 假设中介方也控告被申请人， ...
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