身份证复印件及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地 管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售 ...
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出让金的价款。该类住宅在办理转让交易手续时，由买房者按规定标准缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。土地出让金或相当于土地出让金的价款全额上缴财政。但对 交易登记手续，发放《房屋所有权证》，土地交易管理部门凭《房屋所有权证》办理《国有土地使用证》。七、上述住宅转让交易中实行土地有偿使用的，原市城建委 ...
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内可依法转让、作价出资(入股)、租赁或抵押，改变用途的应补交不同用途的土地出让金差价。以授权经营方式处置的在使用年期内可依法作价出资(入股)、租赁 ④经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以接受转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止 ...
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委托有资格的评估机构进行价值评估，其增值部分要依法缴纳土地增值税。第四十条土地使用权转让，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先 ）转让双方按合同约定缴纳出让金后，按本办法第三十七条第二款的规定，分别向房产管理部门和土地管理部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋 ...
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许可证。第二十一条具备下列条件的，给予办理商品房预售许可证：(一)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)除交付全部 区范围内、城市规划区范围外集体所有土地上的房屋及其附属设施的转让、租赁、抵押，由市房地产交易主管部门按有关规定实施管理。第九十条本办法实施 ...
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身份证复印件及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市 管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人 ...
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、继承已购公有住房时，原产权单位缴纳的共用部位、共用设施维修基金，随房屋产权转移使用；个人缴交的住房共用部位、共用设施维修基金的结余部分不予退还， 。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。(一)土地出让金或相当于土地出让金的缴纳标准和计算办法按自治区的有关 ...
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按规定比例补缴土地出让金；出让土地按照不同用途评估的差额补缴土地出让金。2001年7月前已改变用途，但未申请一次性补缴土地出让金的，以及土地公开交易 约定进行投资开发，完成投资总额的25%以上(不含土地出让金)。(四)已经建有房屋转让时，应当持有变更后房屋所有权证书。(五)工业用地依法转让后需续建或 ...
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，并凭变更后的房屋所有权证书向市土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理 规定执行；(三)交易手续费及评估费由交易双方按照市物价管理部门核定的标准交纳；(四)按规定应缴纳的其他税费。第十六条 土地出让金按规定全额上交财政。 ...
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、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)下发后，各地纷纷对与该文有关的土地 主管部门签订出让合同后，其它各套房屋上市交易时，购买方签收了土地行政主管部门签发的《通知单》，并缴清了土地出让金后，即可视为认定了该宗地 ...
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