方式；(十一)租赁当事人约定的其他内容。第三十条有下列情形之一的，可以变更或解除租赁合同：(一)符合合同约定条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或 在争议一方提出解决争议要求之日起30日内协调处理，并出具书面意见。承租人与相邻房屋产权人或者相邻房屋承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻 ...
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行政管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当对被拆迁房屋作 、被拆迁人随机抽取具有房地产价格评估资质的房地产评估机构进行评估。前款规定的评估费用，由拆迁人支付。拆迁当事人应当协助房地产价格评估机构进行评估，提供有关资料， ...
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在争议一方提出解决争议要求之日起三十日内协调处理，并出具书面意见。承租人与相邻房屋产权人或者相邻房屋承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋 继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人；协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁 ...
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原告杨某、徐某与被告徐某、上海铁路局、上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某、 及认知程度分析，杨某、徐某应当知道系争房屋因变更为产权房而需支付物业管理费用的事实，对徐某作为系争房屋产权人已不持异议。现原告以未在《职工家庭 ...
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现双方已约定合同延期至2010年5月23日止。由于双方已达成一致意见对合同作出变更，无需通过诉讼解决纠纷，所以，被告不同意原告的赔偿要求。被告曾按约定向原告 、邮费、翻译费等费用是否应当由被告承担。本院认为：（一）关于《房屋租赁协议书》的效力问题。原告朱某作为本市某路97号104室房屋产权人之一，其与 ...
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产权交易管理部门批准。嗣后，虽因赵卫国死亡导致合同未全部履行完毕，诉争房屋亦未进行产权变更登记，但赵卫国的继承人杨慎杰基于上述合同关系和对合同义务的部分履行 向签订合同的相对方杨慎杰履行交付租金的义务。综上，包聚均以诉争房屋产权人不明为由拒绝给付杨慎杰租金，其理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人杨 ...
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法院判决其对0204839号房地产同意转让的具体行政行为无效，故周某以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦应确认无效。根据法律规定，合同 该民事行为所达成的意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认， ...
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产权交易管理部门批准。嗣后，虽因赵卫国死亡导致合同未全部履行完毕，诉争房屋亦未进行产权变更登记，但赵卫国的继承人杨慎杰基于上述合同关系和对合同义务的部分履行 向签订合同的相对方杨慎杰履行交付租金的义务。综上，包聚均以诉争房屋产权人不明为由拒绝给付杨慎杰租金，其理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人杨 ...
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事项向公证机关办理证据保全后，实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)房屋共有人对拆迁补偿方式达不成一致意见的。第十九条拆迁补偿 部门应当自收到鉴定申请之日起10日内，组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。鉴定费用由鉴定申请人承担。超过法定期限未申请的，视为放弃权利。拆迁当事人申请鉴定 ...
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签订后，拆迁人应当将被拆迁房屋的土地使用权证、房屋所有权证统一缴回，并到有关部门注销登记。属于公有房屋的，房屋产权人应当将房屋租赁证统一收回并注销登记。 的，减发50%搬迁补助费。强制拆迁的，不发给搬迁补助费；强制拆迁所发生的费用，由被执行人自行承担。对在公告规定的搬迁截止日前（不含截止日）完成搬迁的 ...
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