概括如下：居住权属于使用权的一种，而使用权又是用益权的一种。 （二）居住权制度在世界主要国家的立法情况 世界上主要的大陆法系国家的民法典都继承了罗马法的 的用益物权以及某些债权如租用等区分不是很大。因为租用同样也是对他人所有的房屋进行占有、使用但并不一定用于居住。有学者建议如此界定：居住权，是指在他人 ...
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三间瓦房东头一间归李××所有，其余财产归李××所有。判决生效后，李××将所继承的房屋一间在舞阳县房产管理局申请办理了舞房字第00009128号 土地出让金即可进入市场流通。本案所涉及的李××生前所拥有的宅基地使用权李××是否享有继承宅基地使用权的权利？李××生前所拥有的宅基地使用权系舞泉镇北街二组无偿 ...
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的继承将会导致其对宅基地的继承。 [5]因此，当该农户的户主死亡后，该房屋及其占用的宅基地使用权的物权将归属于其继承人。就农村住宅楼而言，主要有 资本要素出资， [14]如《土地管理法》第60条允许利用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办乡镇企业等。那么乡镇企业在日常经营过程中难免会以其建设用地上的 ...
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使用权的规定，具体条文是第139，145，150条。这些条文规定了建设用地使用权的设立、转让、出资、互换、赠与、消灭等均须办理登记。其中，关于设立， 的原因非通过法律行为，而是通过事实行为（合法建造、拆除房屋）或事件（法院、仲裁委员会做出的法律文书、人民政府的征收决定、继承、受遗赠），因此其变动的效力 ...
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2012（宾）-房地-估字第0508号房地产评估报告，评估的结论是本案诉争房屋的土地使用权在属于国有土地划拨的情况下，土地使用权的价格为24.17万元、房产的价格为 ，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第十六 ...
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生。原告覃连英诉称，证号为第2004109号房屋是其夫妻七十年代建造的。另外的土地也是其祖父留下的，其要求继承。原告覃德林、覃德文诉称，其父亲遗留 所分的土地上建房，朱群芳又没有提出反对意见，应视为其同意覃容生对上述土地使用权的处分，该证据虽然还有其他条款，但分配方案也没有明确在其他条款无法实现时，该 ...
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本案调整范围，故在本案中不予调整。对横县六景镇沿江路345号的国有土地使用权证档案中的《放弃继承书》，颜兰秀、苏成、苏红丽均否认曾在上面 购房款，根据维护第三人善意取得利益原则和交易安全原则，认定莫云升与颜兰秀买卖房屋关系成立，横县六景镇沿江路345号南面3.7米×11.4米共42.18平方米的房地产 ...
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组成员;而我国农村土地制度则有如下特点:所有权属于农民集体,农民对集体土地享有使用的权利。农民有权从其所在集体土地中获得一块宅基地,该项权利可称之为“宅基地取得 使用权后,只要符合农村规划和标准,应当允许他们在宅基地上新建或翻建农宅。2 宅基地的继承在中国民间就一直有祖宅及宅基地继承的传统。公民的房屋 ...
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了用益权、使用权和居住权。法国民法典中设立居住权一方面基于罗马法当时对其的影响，另一方面也来源于其当时未实现男女平等的具体情况。法国民法中的继承制度，不承认 》在第632条、第633条以及第634条对居住权做了如下规定：对房屋享有居住权的人，得与其家庭在该房屋内居住，即使在给予此项居住权时其本人尚未 ...
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本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。可是，当事人双方均于80年代在被继承人漫层合法取得的土地使用权范围内各自建筑了房屋，双方对此事实均无非议 父张科于1965年去世，虽然上诉人之母漫层健在，但其属于无入学堂的文盲型家庭妇女，为此，双方均由各方长子代表全家签订调整协议。之后，以张银泉 ...
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