建筑面积 是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。 即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 实得建筑面积就是 。 而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公共分摊面积的处理，目前尚无准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。 未雨绸缪莫 ...
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将房产移交给了房产局。但是遗留了一个棘手的问题，就是现在的《房屋产权所有证》标明的面积，未将公摊面积（公共厕所、水房、走廊、楼梯）包含在内.而铁西区拆迁局说 等，这样计算显然有损我们很大的利益，根本不合理。动迁局还说，想要公摊面积就让我们自己去找原产权单位。我们找了很多“有关单位和部门”，但都互相推诿 ...
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是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。nbspnbsp即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。nbspnbsp“实得 而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公共分摊面积的处理，目前尚无准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。 ...
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面积” 是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。 即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 “实得建筑面积” 。 而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公共分摊面积的处理，目前尚无准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。 未雨绸缪莫自 ...
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农业银行个人购房款。买受人在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算 年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来签订的合同，现在合同内的公摊小于产权证上的公摊面积，我要给开发商补钱吗？如果按建筑面积来 ...
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专为该建筑服务的物业管理用房可进行分摊，但是为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)用房不计入公摊面积。规定中指出，在本规定下发之日前，已申领了商品房预售许可证的项目，其该幢楼房的分摊公用建筑部位及面积已经有关部门确认的，不再变更。已领取商品房预售许可证，并已办理商品房预售预购登记的， ...
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购物广场物业管理，由于物业公司在未征得业主同意的情况下擅自将底层以及一楼公摊面积出租，15名业主经多方交涉无果。今年10月，刘某等15名业主以物业 。该案经多次调解未果。 京口法院经审理认为，15名业主作为购物广场区域内的房屋所有权人，在物业管理活动中享有业主的相应权利，即业主对物业共用部位、公共设施 ...
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2009年9月在大信海岸购房，合同上规定房屋建筑面积138平方米，套内110.5平方米，公摊27.5平方米，2010年12月办理房产证，房产证上，建筑面积133平方米，套内110.5平方米，公摊22.5平方米。购房合同上规定计价方式按照套内面积计价，但现在问题是公摊面积减少，发展商不同意退款。...
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亲戚购买了一套商品房，总面积是57平米，实际面积只有46.5平米，余下的就是公摊面积。开发商将公摊面积和实际面积捆绑计价，算在实际面积的价格上，也就是从中抬高了实际面积的价格，与57平米的广告价不符。购房户明知上当，但不知该怎么办。还有车位是13万，不要车位呢，开发商要强制收取3万 ...
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我们村属于异地搬迁，现村房屋已拆，正当我们领取新楼房钥匙，并且清算账目时，区拆迁办说要将每套楼房的楼道算为公摊面积，每套楼房不管60平方米到90平方米， 少补。我们都不同意，因为区拆迁办当初动员我们拆房子时，口头承诺楼道是不算公摊面积的，所答应的平方数就是所住楼房内的实际平方数。也因此我们没有领新楼房 ...
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