中，廖XX(女)撤回上述解除通知，要求湖南XX投资有限责任公司继续履行合同，并向廖XX(女)交付符合约定条件且手续齐全的房屋，同时支付相应的违约金 该诉讼请求变更提出异议。因此原审判定湖南XX投资有限责任公司向廖XX(女)交付房屋符合维护交易稳定的原则，本院对此予以认可。对双方违约金争议。根据本院二审 ...
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权，才可以触及后续的其他形成权和请求权。 五、根本违约与合同解除 案例一仲裁庭认定租赁房屋不能用于工商登记属于被申请人违约，进而明确依《合同法》 根据不同国家具体法律规定等进行具体解释的问题。我国实务见解值得赞同。 (5)检验通知义务属于不真正义务，检验期间属于除斥期间。 (6)瑕疵担保义务属于主给付 ...
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任何违约，乙方逾期支付租金连续达二个月以上;(2)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途;(3)未经甲方同意，乙方将承租房产转租他人; (4)乙方利用承租房产进行非法活动， ，原审认定适当。二、涉案租赁合同解除。本案中万联公司于2008年7月9日向肯德基公司发出《解除〈租赁合同〉通知》，肯德基公司于 ...
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解释》第十五条亦规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行， 以及法定的解除权的法律规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要书面通知对方且必须送达才生效，那么对于有权提起异议之人，为了避免其 ...
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争房屋以105万元的价格转让给乙方。甲方于2007年11月25日前腾出系争房屋并通知乙方进行验收交接。同年11月21日、25日，被告分别出具收条，言明收到 解约函》不发生法律效力，本院以被告提出要求确认已解除合同的反诉状送达原告之日为合同解除之日。合同解除后，被告收取原告的房款26万元应予退还。原告本 ...
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保证金无息退还被告。因此，该条款对原告如逾期交付房屋达到一定期限赋予了被告合同解除权，是对应原告若根本性违反合同约定所应承担的违约责任，宽限期内原告若交付 合同于2010年4月13日解除无异议，对于被告认为合同解除系与原告协商解除，本院不予采纳。由于被告根本违约，应以原告书面通知中指定的日期为租赁合同 ...
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经营为由起诉来院，要求确认原、被告之间租约于2009年7月31日予以提前解除，同时要求被告返还保证金人民币315,000元、偿付擅自解约违约金人民币315,000元、赔偿 而将系争房屋恢复原状并无不当。鉴此，原告在《提前解约通知》中所述被告违约事由并不成立，原告基于此理由亦无法取得合同解除权。针对被告 ...
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年3月10日向被告发出《关于郑州陇海路办理房屋交接通知书》，并多次派人及打电话要求被告在合同解除后，应当及时退还原告所缴纳的定金100 000元及 第五组证据1、豫环文（2009）40号《关于规范排污许可证核发工作中有关问题的通知》；郑环办（2009）40号《关于规范排污许可证核发工作中有关问题的通知 ...
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并于2007年7月4日通知两被告解除双方签订的《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》。根据合同法的规定，原告所称合同解除的情形并不成立，其解除 通过相关行政职能部门对此予以处罚处理，并不构成根本违约，亦不符合合同法规定的法定解除的情形；同时，在本案中购房的大部分款项已经支付，主要债务已经履行，房屋也 ...
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鉴于其根本违约，已于2007年4月1日和10月17日以法定的书面形式通知合同解除。对证据3的真实性没有异议，但是不能证明崔飞龙的主张，因为这是以 后凯洲实业公司应支付6 000万元，待地面三层完成时应支付7 000万元，房屋交付时支付8 000万元。（2）崔飞龙已经履行了管理义务，包括业务费的支出以及 ...
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