拆迁补偿的对象是什么人？《条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言， 材料仍可归由被拆迁人所有，超过期限的，则建筑材料残存价值充抵动拆迁费用。 3．对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何 ...
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社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。这里的“土地附着物”当然主要指集体土地上的房屋，而由于农村房屋市值小，当时未引起立法 农村集体土地行政案件若干问题的规定》，最高院认为“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区， ...
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的被申请人，发放拆迁许可证。第二，拆迁人与被拆迁人双方的安置补偿法律关系。在房屋拆迁主管部门规定的房屋拆迁期限内，拆迁人应该与被拆迁人就有关房屋拆迁 价格有着重大影响。相同区位、用途和建筑面积的新开发楼盘与二手房的市场价格存在巨大差异，建筑结构的复杂性是构成房屋建筑成本的重要因素。因此，拆迁补偿时应视 ...
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次稿删除了首次稿中第二十二条第二款，即删除了产权调换房屋应当符合国家质量安全标准。这一表述在《拆迁条例》就已存在，笔者认为，房屋 第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯 ...
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用地批文及红线图)；(三)具有不低于80％的拆迁补偿安置资金；(四)有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或者具备基本生活设施的周转用房；(五)拆迁计划和拆迁方案。单位 标准，由市城建主管部门会同价格部门统一制定。第五十四条本办法具体应用的问题由海口市人民政府负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行。 ...
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公益征收法》即规定征收之补偿，除补偿物之通常价值外，还须就因征收而引起的其他不利益予以补偿。而此种所谓其他不利益，实质上即为普鲁士一般邦法意义上 对人补偿的理念下，违法之物同样存在一个征收补偿的问题，最典型的就是违章建筑的征收问题。财产权的法律属性之一即在于合法性，无合法权源而拥有之物不可能成为法律上 ...
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被拆迁人在册职工（含离退休人员）标准工资和物价补贴标准给予经济补助，并发给搬迁费用。对个体工商注册从业人员，按国有企业同行业职工平均工资给予经济补偿。第三十条 建筑面积安置房偿还产权所有人。被拆迁人要求按原建筑面积安置的，应当允许。第三十三条对被拆迁房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要 ...
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被拆迁人在册职工（含离退休人员）标准工资和物价补贴标准给予经济补助，并发给搬迁费用。对个体工商注册从业人员，按国有企业同行业职工平均工资给予经济补偿。第三十条 建筑面积安置房偿还产权所有人。被拆迁人要求按原建筑面积安置的，应当允许。第三十三条对被拆迁房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要 ...
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供水、供热等部门以及被拆迁人所在单位应当配合拆迁主管部门做好拆迁工作，协助解决实际问题。第二十条拆迁人应当按国家、省有关规定向市动迁办缴纳拆迁管理费。第三章 、营业用房以建造、翻建时规划部门批准的和房屋产权证照上标明的房屋性质确定。第二十二条拆迁住宅房屋的安置地点，根据新建工程总体性质确定。新建工程为 ...
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解答各方提出的相关问题。（四）建设工程施工对周边房屋影响分类：建设工程施工对周边房屋的影响，应根据施工前后房屋使用性和安全性变化状况、施工引起的损坏分布 受损房屋按市场价进行收购，并对居民及时进行安置，有关协调工作由建设工程所在区（县）政府负责，相关费用由建设单位和所在区（县）政府视损坏原因协商确定。 ...
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