原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告向被告购买座落于本市松江区某房屋，房款总计95万元。合同同时约定：“甲方（被告）承诺，于双方办理产权过户手续前 支付了房款。但被告未按约在2009年7月18日办理产权过户手续前将户口迁出上述房屋地址，事后在原告多次催促下，才于2009年9月19日将户口 ...
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被告经中介方上海××物业顾问有限公司××路分公司居间介绍，就位于本市长宁区××路××弄×号××室房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。合同签订后，原、被告办理了房地产过户 一过程中，被告并不存在违约行为，合同中约定的原有房屋内户口迁出是指如果被告本人户口在房屋内，应当履行迁出的义务。而被告从未迁进过涉讼 ...
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年5月1日、同年6月20日，原被告签订《上海市××区××路×弄×号×室房屋转让协议书》和《上海市房地产买卖合同》，约定原告购买被告位于本市××路×弄×号×室 ；甲方应在乙方为权利人的上海市房地产权证办出日起5个工作日内，向房屋所在地的公安派出机构办妥原有房屋户口的迁出手续；若由于甲方原因导致该房屋 ...
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日止。审理中，原告表示，其在他处有住房，系争房屋仅偶尔居住，亦没有出租；同意在第三人的户口迁出后，给付被告购房尾款5万元；如果在第三人户口 （乙方）签订《上海市房地产买卖合同》（合同编号：943352），约定：由乙方购买系争房屋，转让价款为244万元。双方在补充条款另行约定：甲方承诺自送件之日起一年内 ...
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在国外直至2010年11月底才回国，且2010年11月恰逢全国人口普查影响到迁户口时间，希望得到买方的谅解。但买方认为卖方已违约，应按照合同约定赔偿2万元 预留户口保证金”。 2010年12月3日被告薛某明、薛某蓉将讼争房屋内的户口迁出。后双方对违约赔偿事宜协商未果，原告遂诉至本院。上述事实，有当事人 ...
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手续，王守贞、孟斐然的合同主义务应为及时办理房屋按揭贷款手续，而户口迁出义务为合同的附随义务。结合房屋买卖合同中有关违约责任第4、5、6三项的 驳回上诉，维持原判。本院查明的事实与原审法院查明的事实基本相同。本院认为，房款、房屋均已交付，本案合同已履行完毕。合同约定的违约责任，应理解为对合同主要义务的 ...
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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海 ...
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二手房买卖合同中逾期迁出户口违约金过高法院判决调整摘要上海二手房屋买卖户口问题 二手房屋买卖户口纠纷案例 房产买卖户口迁出纠纷 房屋买卖户口违约金 违约迁出户口 户籍迁出迁入 户口纠纷违约金比例 违约金增减 二手房买卖纠纷 浦东法院民事判决书 合同纠纷 上海 ...
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韩XX将其在本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋内的注册户口迁出之诉讼请求，于法无据，且与本案不属同一法律关系，故该院 措施、赔偿损失等措施，上诉人的一审请求是“要求被告(被上诉人)继续履行合同义务，办理房屋过户手续”完全符合法律规定，即便是一方违约，采取的补救措施首选也是继续履行合同 ...
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、本案诉讼费用由被告承担。被告戴a辩称：一、本案买卖合同双方均已履行完毕，户口迁移属于公安局管理，不属于人民法院管辖范围。二、双方签订的买卖合同的补充条款第1 签订后，原告付清了全额房款，被告向原告交付了房屋，并与原告办理了房屋过户，但被告至今未将户口迁出系争房屋。以上事实，有原、被告的陈述及原告提供 ...
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