所有权或处分权文件。第十三条房屋抵押关系。经监证和办理登记，将抵押权利情况载入抵押人的《房屋所有权证》后，发给抵押权人《房屋他项权证》，依法保护 条拍卖房屋价款按下列顺序偿还：支付拍卖费用；缴纳与抵押房屋有关的税款；偿还抵押价款本息。第二十三条拍卖房屋价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人；不足偿还的， ...
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黄某因经营企业缺少资金，向银行贷款，并以该房屋作抵押，贷款本金190000元，向房管部门办理了房屋抵押登记手续。贷款期届满，黄某因企业经营不善，而无力清偿 等四人所有”而避开刘某应履行“自行办理房屋变更登记过户手续，交纳过户费用”等义务内容，显然，刘某等四人的主张房屋所有权归其所有理由、证据等均不充足 ...
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。第五条市房地产管理处受市城乡建设委员会委托主管市区房屋的抵押活动，市房地产交易所（以下简称交易所）负责市区房屋抵押登记、鉴证等具体管理工作。财税、金融、保险等 依下列顺序和原则分配：（一）支付处分抵押房屋的费用；（二）扣缴抵押房屋应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人的债权本息及违约金；（四）剩余金额发还 ...
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。第二十七条 对不进行他项权登记的，由房屋所有权登记机关责令其补办登记手续，并可视情节处以5000元以下罚款，抵押双方当事人各负担50％。第二十八 第二十九条 有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或吊销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。(一)申办登记隐瞒真实情况的；(二)以假名称申请登记的 ...
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所得的处以１万元以下罚款，对有违法所得的处以３万元以下罚款，抵押双方当事人各承担５０％。第二十八条凡未办理房屋注销登记的，对原址翻建、改建、扩建的房屋 注销登记手续后，方可颁发新证。第二十九条有下列情形之一的，由房屋所有权登记机关撤销登记或吊销房屋权属证书，已收取的费用不予退还。（一）申办登记隐瞒真实 ...
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的其它证件资料。第八条现房抵押在抵押登记的同时办理购房人房屋产权登记。登记机关在房屋所有权证及产权档案上进行抵押登记，向抵押权人发放他项权利证书。 行使抵押权，当事人未能达成协议的，须委托有资质的房地产价格评估机构对抵押物进行评估。处分抵押物所得金融中扣除处分费用及有关税费后的剩余金额，用于清偿抵押权 ...
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以下证件。 1、建国后办理过房地产登记和开办房屋产权变更登记的，须提交人民政府核发的所有权证。如系共有房屋或典当、抵押关系户的房屋，要提交共有证或他项权利证 单位的列入行政予算，属于事业单位的由事业费支出。收取的费用，全部用于登记发证的经费支出。第二十条房屋买卖、典当、赠与或交换未交纳契税者，要按有关 ...
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、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知申请人。第十八条 凡未按本细则规定申请房屋权属登记并领证的，其房屋权属的取得、转移、变更、抵押、注销等均属 服务。房屋产籍档案实行有偿利用，查阅利用者应按规定办理手续，缴纳档案利用费用。未经产籍管理部门批准，不得查阅或复制产权档案及有关资料。第四章 法律责任第二十 ...
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办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称房屋权属登记，是指人民政府房产行政主管部门对房屋所有权以及由此产生的抵押、设典等他项权利进行登记，依法 的，由登记机关按下列规定予以处罚：（一）未按期进行房屋权属登记的，责令限期补办登记手续，处原费用３倍以下罚款；（二）以虚报、瞒报等手段获得房屋权属 ...
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贷款本息合计为898240元，并应承担诉讼费用18273.88元，共计916513.88元。在民事诉讼中，经该院委托对永昌公司上述抵押房产及永新字第96007号 的二楼，该两份民事调解书与本案无任何关联性，不能作为被上诉人办理房屋过户登记的事实根据。一审判决认定事实错误。2、上诉人经各方当事人同意在 ...
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