假定按照第一种方案裁判本案，然后推测判决公布以后将在社会上产生什么效果，所产生的效果是好的还是坏的。再假定按照第二种方案裁判本案，然后推测判决公布后 银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000万的抵押物，至多贷款800万。可见，合同法第286条规定承包人优先受偿权，不是仅 ...
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享有的权利同普通合伙人中的普通合伙人所享有的权利完全相同。并且，这些权利不会因为有限合伙的解散而消灭，必须要等到有限合伙完成了清算程序之后才消灭 根据美国有限合伙法律的规定，除非合伙协议另有规定，合伙权益（无论是普通合伙人还是有限合伙人的财产）可以全部或者部分自由转让，转让合伙权益是合伙人的权利，除非 ...
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这是一个立法政策问题，它取决于本国的产权登记制度是倾向于保护所有人的还是倾向于保护购买人的，前者强调静态安全，后者强调动态安全。动态安全意味着购买人 要求购买人必须调查土地以发现占有。实践中迫切需要确保未登记及不可发现的权益不会影响购买人。《2002年土地登记法》排除了1925年规定的租金与利润方式的 ...
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正在销售的1-3号楼270??。3的销售均价相差甚远，华亚公司不会以如此低价销售房屋。《美丽源购房协议书》仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用 开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与 ...
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放款的原因在于，相比金融机构等债权人，保证人的流动性成本过高。例如在助学贷款中，有时出借人会要求学生的父母等提供保证，其背后的原因是学生父母的财产主要体现为 位的抵押权（如果物品上面之前仅有一个浮动抵押的话）。在浮动抵押不是超额担保的情况下，这并没有什么影响；但如果是超额抵押，那么就较通常的情形增加了 ...
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正在销售的1-3号楼270??。3的销售均价相差甚远，华亚公司不会以如此低价销售房屋。《美丽源购房协议书》仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用 开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与 ...
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正在销售的1-3号楼270??。3的销售均价相差甚远，华亚公司不会以如此低价销售房屋。《美丽源购房协议书》仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用 开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全，于同日与 ...
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：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。就是用这个办法 呢？因为按揭是广东话，写在法律上也不好看，也不知道是什么意思。有人说，人家香港人把这个按揭叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港 ...
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存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的解决。就是 “按揭”是广东话，写在法律上也不好看，也不知道是什么意思。有人说，人家香港人把这个“按揭”叫做“楼花抵押”。“楼花” 就是合同上的“债权”。 ...
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房交易过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清 小。这位负责人透露，目前这份合同范本已经在工商局进行会审，相信普遍推广的时间不会等太久。如果购房者和中介公司需要合同范本，可以到成都市二手房交易市场索取， ...
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