按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、 手续相当简单，借款人只需支付5000港币的律师费，所有手续都由律师来完成，加上各家银行出于竞争需要，一般都替转到本行的借款人交纳5000元律师费，实际上借款人 ...
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2010年2月11日提出保全申请，本院依法审查后于当日作出保全裁定。因案件审理需要，本院依法通知上海某事务所作为第三人参加诉讼。本案于2010年3月10 信用问题而要求原告不要申请做贷款人了，并由原告的父母亲作为贷款申请人，就购买系争房屋而向银行申请抵押贷款。被告表示，被告从农业银行了解到原告申请贷款 ...
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结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分 价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应 ...
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我前段时间买了一套商品房，因为建设银行政策问题没有贷到款，现在开发商帮我把按揭银行转到北京银行，但是因为之前开发商跟建设银行办过开发贷款手续，将房屋抵押给了建设银行，这种情况下我还能去北京银行办理贷款吗，在产权等问题方面需要注意些什么？...
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土地抵押了，上面的工程也应设定为已抵押。如果房子有抵押的话，对大家的影响可能是目前你们如果做贷款，你们的影响是，房屋如果没有解押之前，是拿不到 专项维修资金，以前叫做公共维修资金，按照法律规定是购房款的2％，专项维修资金做什么用，以前有大量的专项维修资金被物业公司收取，然后通过其他的方式把这个资金支取 ...
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依据，也就是弄清依的什么法，才可以要求申请人提供登记所需要的审批前置手续，否则就是登记机关打着依法的幌子不依法办事，搞民间贷款抵押登记歧视。 3、怠 土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《村庄和集镇规划建设管理条例》；《房屋登记办法》、《土地登记办法》；《城市房地产抵押管理 ...
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第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的 暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了。（2）开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。（3）约定一旦因开发商原因导致不 ...
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以在贷款中心办理为例） 目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。 第一次到贷款中心： 1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要 相关的合同文书上签字确认。 5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。 ...
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并于2011年4月25日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定，任何一方逾期不履行义务的，则须每逾期一日， 如上文所述，只要当事人协商一致即可随时行使。但无论是约定解除权还是法定解除权，均需要通知合同相对人，通知到达合同相对人时合同即解除，相对于合同解除权的人这种 ...
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陈女士一家人一方面看好了房子，另一方面心想也不会有什么问题，也就同意买下了。近期，陈女士的孩子要出国，需要房照等相关证明，从去年底开始，陈女士便 工程抵押的商品房，应征得抵押权人的同意，事先将房屋设定在建工程抵押的情况告知购房人，并及时办理抵押解除手续。而事实上，不少开发企业在未征得抵押权人同意的情况 ...
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