进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的 享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾 ...
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一致。 争议焦点:该房产应如何分割? 房产律师解答: 该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予 的银行利益,避免造成新的纷争,法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割,只判决房屋由哪一方先行居住。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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共同财产。 截止庭审结束时,双方共还贷6万元,尚欠8万元未还。双方一致认定争议房屋市场价格50万元,升值27万元。 [分歧]:本案在审理过程中,对如何分割房屋形成两种意见。 第一种意见认为,双方所争议的房屋是胡某婚前所购买,并已办理产权登记,胡某婚前已取得争议房屋的所有权,根据《婚姻法 ...
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可分得26万元。 法律分析: 离婚时负债房屋的分割难题有两个:一是负债房产分割时债务问题如何解决?二是设定了抵押权的房屋在没有取得抵押权人同意的情况下 。这样,既不存在办理房产所有权人的变更登记问题,也不存在借款人的变更登记问题,从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示: 未还完贷款的按揭房屋 ...
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属于夫妻共同财产的房屋如果是违章建筑,双方离婚时应当如何分割? 在离婚案件中,属于夫妻共同财产的违章建筑是否应当处理以及如何处理的问题,是审判实践 分割。 (3)还有一种意见认为,违章建筑之所以违法,是因为建设者未取得建设工程规划许可证和其他批准文件,违章建筑既可能永远违章,也可能经补办相关的审批 ...
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%的违约金。现李某因与刘某感情不合,正在办理离婚手续,在这种情况下,如果李某与丈夫离婚,房产将如何分割。 [分歧] 第一种意见认为,此房现属于单位所有,不 。刘某现在并不是房屋的所有权人,当然此房也无法作为夫妻共同财产分割。 第二种意见认为,此房应属于刘某独自所有。理由是,刘某虽未取得产权证,但这并不 ...
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人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。二、夫妻共同财产如何分割对已认定的夫妻共同财产,原则上应均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体 房屋进行过修缮、装修、原拆原建离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的 ...
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属于夫妻一方个人所有的财产,一般来说应由其本人管理、支配和处理,在离婚时即归其个人所有,不再分割。现行《婚姻法》及相关司法解释,明确了婚前一方的财产归其本人 进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的, ...
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进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的 享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾 ...
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,共同偿还的款项,离婚时应列为夫妻共同财产进行分割,由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。3、婚前个人房产增值归男方个人所有未购房一方是不能分配 基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。...
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