辉才的转租行为是否得到李陵生、李智敏的默认。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》”第66条规定：一方当事人向对方当事提出 辉才转租给刘红光的事实，并默认了该转租行为，认定事实错误。曹辉才擅自转租房屋，根据双方签订的《房屋租赁合同》的约定，李陵生、李智敏取得解除 ...
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诉被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达诉状 原、被告的诉辩意见，本院确认本案的争议焦点为：1、原、被告双方所签订转租协议效力问题；2、原告诉请理由是否成立。围绕争议焦点，原、被告所举证据及质证意见 ...
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楼下摩托店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决， 清楚，正因为如此，所以赵新福与南康市锦江酒店在签订协议时就没有约定是否可以转租问题，双方心知肚明。可是，就在南康市锦江酒店还在继续寻找共同点时，赵新福 ...
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国平：现就你方未配合我方办理房屋租赁合同更名一事向你方通知如下：一、你方于2011年11月7日下午不配合转让手续，拒绝与物业公司签定（4-66的 该合同有效。”第三人新都公司与被告胡林签订的《**物业租赁合同》约定：“未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租、分租、承包或调换该商铺。乙方必须经甲方书面同意 ...
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一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”、第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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自己的义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。关于违约问题，原告认为是因被告不配合其转租构成，被告则认为是原告提前退租造成，对此本院认为 A公司与被告严B就上海市杨浦区K路1143、1145、1147号签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年11月15日解除；二、原告上海A公司要求被告严B ...
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体现履约诚意，但浙商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律 商公司不存在违约行为，不应支付违约金。二、乐天公司主张浙商公司将涉案物业转租他人与事实不符，浙商公司与大商集团的合作是共同投资，共担风险。三、 ...
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。由于被告刘某、孙某、王某将没有转租权的门面转让给原告，房屋所有人不同意转租而出现房屋被收回，原“房屋租赁协议”被实际解除，相应地产生原、被告之间 17日起到2009年7月门面被收回期间，对门面有经营利用行为，根据《最高人法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条，房屋租赁 ...
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租赁合同时，约定不得将门面转让，如确需转让，应征得第三人的同意。被告未经第三人同意，私自将门面转租他人，并且从中收取转让费，第三 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 ...
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承担违约责任。诉求：1、依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同。2、依法确认被告与第三人之间签订的房屋转租协议无效。3、责令被告及第三人恢复原告房屋的原状。 于原告张振坤、盛运秀（系张振坤妻子）口头协议，其同意我转租。2、关于房屋结构问题，我没有损害，其一楼整体就是一个框架结构。3、其房屋结构损坏与我 ...
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