建喜无租赁合同，黄建喜与汇元公司有书面的租赁合同，且合同并没有到期，故该租赁合同继续有效。紫东大酒店作为实际承租人在本案中身份为第三人，汇元公司是 在一审诉讼中，马德祥代表紫东大酒店承认房屋系其承租，房屋租金一直系其支付，并表示现有与汇元公司签订的租赁合同可以与其签订。经庭审质证，被上诉人紫东大酒店对 ...
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晓英无租赁合同，龚晓英与汇元公司有书面的租赁合同，且合同并没有到期，故该租赁合同继续有效。紫东大酒店作为实际承租人在本案中身份为第三人，汇元公司是 在一审诉讼中，马德祥代表紫东大酒店承认房屋系其承租，房屋租金一直系其支付，并表示现有与汇元公司签订的租赁合同可以与其签订。经庭审质证，被上诉人紫东大酒店对 ...
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东大酒店虽是高群芳房屋的实际使用人，但紫东大酒店与高群芳无租赁合同，高群芳与汇元公司有书面的租赁合同，且合同并没有到期，故该租赁合同继续有效。紫东大酒店 紫东大酒应向高群芳支付租金和入住返款，并承担相应的违约责任。关于迟延支付租金如何承担违约金的问题。高群芳与汇元公司有明确约定，若汇元公司迟付租金，则 ...
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先哲无租赁合同，池先哲与汇元公司有书面的租赁合同，且合同并没有到期，故该租赁合同继续有效。紫东大酒店作为实际承租人在本案中身份为第三人，汇元公司是 在一审诉讼中，马德祥代表紫东大酒店承认房屋系其承租，房屋租金一直系其支付，并表示现有与汇元公司签订的租赁合同可以与其签订。经庭审质证，被上诉人紫东大酒店对 ...
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粮食部门体制改革及如何安置企业职工的文件，认定为是政策性因素，可以按合同第5条规定终止双方的租房合同，这一认定是错误的。双方的房屋租赁合同还没有达到 。新的产权人应当按照《合同法》第229条规定办事，原租房合同到期前继续有效，《合同法》“买卖不破租赁”的原则是国家法律所确定的，不是任何一方随意解释就可 ...
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情况予以确定。《承诺书》载明在原告与贵爵公司租赁合同解除后，涉及贵爵公司与次承租人的租赁合同由原告继续履行或由原告负责处理。以上事实，由原告房产证 添附的情形，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿剩余 ...
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我与房东签订的房屋租赁合同到期后，继续租住。在交纳了4月10日至6月10日的租金后，房东4月底提出卖房并要求我立即搬出，并承诺退还 返还给他。 请问这种情况如果向法院上诉，除要求返还欠款外，对于擅自换锁一事如何上诉？ 租赁合同截止具体应该以哪个日期为准?我没有及时交还给他钥匙，这一事实有没有法律后果？...
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8月26日，原告宋欧鹏以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作量贩使用，鹏程 再使用一年(到期时间为2007年11月3O日)，房租归宋欧鹏收取，合同到期自行终止，如继续租赁，宋欧鹏享有优先租赁权”，被告人防办将人防综合楼转让给被告吕梅后，按 ...
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转让，不存在优先购买权的问题。四、关于本案合同定性问题，反诉原告主张为财产租赁合同，鑫元公司同意，但如何定性，鑫元公司尊重法院意见。综上所述，二反诉 租金之日即2007年7月1日起，分段计算至实际给付期间的利息损失。双方合同到期后，鑫元公司所有的华阳大酒店房地产及其附属设施实际上一直为王祥占有使用，给 ...
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，双方均自然续签。2006年5月20日《租赁合同》到期后，双方均无异议继续租赁关系。上诉人事实上在租赁使用铺位， 被上诉人从没有提出异议。根据有关法律 同等条件下，乙方享有续租优先权”的约定，以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租的房屋有优先承租权的规定， 被上诉人有权优先承租。请求 ...
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