15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民壹重字第2号民事判决 开庭，不到一个月时间。原审判决依据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二十五条的规定，当事人应当在举证期限内提出申请鉴定，否则承担举证不能 ...
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建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系仍然有效。而根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复〉》[(2003) 案例不是证据，仅供参考。经审查，因被上诉人同意质证，未提出超出举证期限问题，本院对上述证据1、2予以采信，因案例只能对法律适用问题起到 ...
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分析、并认定如下：原告林正华主张：其与被告林文恩签订《房屋租赁合同》，约定的租房租赁期限自2004年4月1日起至2010年3月31日止，不存在 的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《最高人民法院》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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区。负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11月6 合同相对人。故原告向租赁合同之外的案外人主张违约之债，没有事实和法律依据。2、原告已丧失诉讼时效。原告要求返还租赁物，租赁期限自2007年12月31 ...
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，其上记载大足县xx商务宾馆投资费用为540万元。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（自2009年9月1 当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。如双方当事人均未在法定期限内提起上诉，本判决即发生法律效力，一方当事人拒绝履行的，对方当事人可 ...
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向本人支付逾期付款违约金1054350元；2、本人于2009年6月与先生签订的《房屋租赁合同》于本函送达先生之日解除，请先生于2011年9月30日前将租赁房屋 规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。在原告蒋金根不予认可，且被告李顺桥亦未提出相应证据足以证明其该项主张的情形下，依照最高人民法院《 ...
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约定租用到2002年6月30日止。到期后，廖某某与某局续签了租赁合同，租赁期限延至 2007年10月。2007年11月1日，廖某某与某局第二次 房屋时止。关于第三人李某某、廖某某提出装修损失问题，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意 ...
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数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本 法律性质是违约金。《中华人民共和国合同法》规定的违约金兼具补偿和惩罚的双重性质。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定： ...
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杨海深就市食品公司赠送的二、三楼搭建面积约110平方米房屋与张艳萍续签《房屋租赁合同》，租赁期限为5年，月租金3500元。吴小菊、杨海深与 能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设 ...
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应用法律 若干问题的解释 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《 的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房 ...
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