，被告应当承担一切后果，故诉诸法院要求判令（一）被告返还押金76,000元、租赁转让费25,000元、双倍返还定金40,000元；（二）被告支付原告违约金45,000元 占a签订的《上海市房屋租赁合同》；2、押金收条；3、交接收条；4、占a发给被告的《公函》；5、被告与占a签订的《补充条款》、占a委托 ...
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滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担 时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者 ...
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原告办妥营业执照，原因竟是该房系违章建筑。现要求确认原被告签订的房屋租赁合同及补充条款无效，要求被告退回原告押金18.8万元，赔偿装潢费182,563.50元 向原告（乙方）出租位于××区××路××号345平方米的商铺，乙方用于经营餐饮；租赁期限为2007年3月15日至2013年3月15日；租金为6元 ...
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相同。2008年6月12日，案外人A又与原、被告签订一份《房屋租赁合同补充条款》，对原告将上述门面房转租给被告予以确认，三方还约定了履行租赁合同 。由于被告未按期支付此后的租金，原告于2009年4月21日致函被告要求解除合同。双方为此发生纠纷，原告诉至法院。诉讼中，被告明确承诺未向第三方转租涉案房屋， ...
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、无法继续经营、给其造成巨大经济损失为由，请求法院依法判令双方解除房屋租赁合同，由李庆熙返还租金38618.18元，赔偿损失100502.89元，合计139121. 的，甲方负责赔偿。”前后两句话综合理解，维修的义务人就是被上诉人，而一审法院把同一条款中的两句话割裂开来，只根据前一句话而错误认定双方对 ...
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标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合 .2元，三、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司返还原告李洪继超出合同标的额20%部分的定金8438.4元及水、电保证金1600元。四、被告河南省 ...
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共同给付原告徐州户部山商城管理处2005年4月26日至2006年6月25日的房屋租金231000元。三、驳回原告徐州户部山商城管理处的其他诉讼请求。上诉人吴秀 协商的过程。而从补充协议的内容看，该补充协议对双方原签订房屋租赁合同中的重要条款作了重大变更，对租金数额进行了大幅度的下调，由此可以认定吴秀 ...
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摩托店。上诉人赵新福及上诉人南康市锦江酒店（以下简称锦江酒店）因房屋租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2009）康民一初字第293号民事判决 未经出租人同意不得转租之义务约束，即承租人未经出租人同意不得转租可视为租赁合同的默示条款。本案中，锦江酒店在合同未作约定的情况下，未经赵新福同意，擅自转租， ...
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45号。委托代理人：黄庆凯，辽宁胜联律师事务所律师。上诉人董萍因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初字第761号民事判决， 终止成就所附的期限，本意是一旦动迁到来，该租赁合同即终止，法律效力消灭。约定该条款的合同是附解除期限的合同。法律规定该期限必须是确定的、将来一定能 ...
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返还定金。被告收到原告定金后，双方对拟定合同主条款发生争议，均未能对对方违约提供证据支持，导致房屋租赁合同未能订立，致使合同目的不能实现。现原告要求被告返还 定的，被上诉人不能接受。上诉人又登出了出租登记，不是特意留的房屋。本院经审理查明：2007年1月7日，上诉人与被上诉人口头约定被上诉人承租上诉人 ...
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