傧名淑公司不存在非法转租关系。关于武商购物中心大客户结算单是否具有催款效力，舍傧管理公司与舍傧名淑公司是否违约的问题。原审认为，房屋租赁合同第九条约定 淑公司在租赁场所进行经营，认可了其承租方的地位，这一认定没有依据。房屋租赁合同约定了舍傧管理公司在武商购物中心内设置俱乐部，以此方式经营，但从事经营的 ...
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才的承包合同是经营模式的一种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除合同通知书之前，原告并没有向被告表明“不同意转租并 日。综上，上诉人北京中铁金方物业管理中心及北京金贸旅馆的上诉理由均不能成立。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依照《 ...
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终止。2007年4月25日，被告与同首歌茶社签订《房屋租赁合同》，将部分房屋转租给同首歌茶社，租赁期限自2007年4月1日起至2008年6月30日 的证据进行质证时提出：理工学院附中和王XX之间没有签订房屋租赁合同，双方不存在任何约定，更不存在违约。王XX的反诉请求不能成立。本诉被告众志商贸对原告王 ...
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租金。以及，现房屋的实际使用人为黄某某，并不是合同承租人邹某某，被告邹某某没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就 并无证据证明其向被告邹某某主张权利，故被告未能及时向原告方交纳租金的责任不能归于被告邹某某，本院认为被告邹某某并无故意拖欠原告租金的行为。况且， ...
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的《租房合同》系原告本人亲笔拟写，该合同没有约定“不准转租”条款，被告将此房屋转租的行为，是被告对租赁房屋行使使用权的一种形式。以上事实说明：1、被告的 ”的经营者是邓词贵，但被告一直声称是与邓词贵合伙经营，不能表明原告应当知道被告转租房屋。被告提供的应诉通知书，证明被告2010年3月23日收到法院的 ...
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表示终止履行合同的依据为被告一违反了上述《房屋租赁合同》第五条第一款、第三款的约定，擅自将房屋转租他人及侵害了原告的优先承租权。100,500元包含原告 被告二负责。关于优先租赁权的说法，没有法律依据，不能成立。为证实辩解意见，被告一提供了2007年4月25日的《房屋租赁合同》的复印件一份，以证明当初 ...
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淇滨区兴鹤大街与梅花巷交叉口市天择公司时代广场购物中心二楼的部分房产转租给乙方（被告张俊林），租期从2006年7月1日至2015年6月30 认为证据15可以证明原、被告签订房屋租赁合同后，被告就没有严格按照房屋租赁协议约定的房租交付时间履行自己交付房租的义务。对证据16不发表质证意见。对证据17有异议 ...
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才的承包合同是经营模式的一种，不是《房屋租赁合同》约定的转租行为。三、在2008年1月被告接到原告的解除合同通知书之前，原告并没有向被告表明“不同意转租 设施由乙方负责维护维修。七、双方的权利义务。甲方按时将旅馆交给乙方经营，如不能按期交付，甲方应赔偿乙方因此所受损失。乙方应守法经营，甲方有权进行监督 ...
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转租出去的。因此，原告及代理人认为，被告认为原告违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定解除权显然是没有事实和法律依据的。2、关于装修的问题 被告依据《 对房屋的装修以及在涉案的墙体上打门都是经过被告同意的。原告存在违约情形，被告不能依据《房屋租赁合同》十二条及《合同法》219条解除此合同。综 ...
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不予支持。彭艳违反约定在未得到原告同意的情形下将595号门面转租给第三人龙娟的行为对原告不发生约束力，在解除原告与被告彭艳签订的《房屋租赁合同》后，在 出租赁门面，没有法律依据。故请求将本案发回重审，或者驳回对上诉人的起诉。本院经审理查明的事实与原判认定的事实一致。上述事实，有《房屋租赁合同》、公证书 ...
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