权利行使，平等主体之间不能通过合同约定行使行政范畴内的权力。故人民出版社在未取得供电供水部门授权或委托的情况下，在与三文公司的房屋租赁合同中约定滞纳金的 ，而不是无因管理行为。二、水电费滞纳金是双方当事人在租赁合同中共同达成的约定，没有违反法律规定和损害第三人利益，应为合法有效条款。水电费滞纳金约定在 ...
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被告位于郑东新区奥园国际的101号房产。原、被告签订房屋租赁合同，约定房租为每月8000元，但合同签订后，被告强行提高房租，原告经营难以维持，遂决定将店铺 、3均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采信；原告牛XX的证据4不能证明其签订合同属受胁迫，本院不予采信；证人李XX的证言，能够证明原告自愿承担 ...
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移动部分，被告不得拆卸和损毁，原告对被告不作任何补偿。同时，原告和被告还在租赁合同中就其他事项进行了约定。上述房屋租赁合同订立以后，原告依据租赁合同 采信。被告虽然提出原告第二组证据不能证明原告出租的房屋资产在市政府决定要开发的土地范围内，但被告对涉案租赁物业属于原告所有没有提出异议，故本院对原告第二 ...
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日）。被告陈某某答辩称：1.原告要求被告交还钥匙与事实不符，原告不按房屋租赁合同办事，在没有与被告协商的情况下，擅自锁上厂房大门，导致被告无法正常生产；2 2.房屋租赁合同二份，拟证明2009年7月10日原、被告签订二份房屋租赁合同，约定原告将宁波鄞州某不锈钢厂内4号车间及2号楼3楼西北宿舍出租给被告 ...
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的商户，限期2010年3月31日之前将各自财物搬离东安商贸城。致使原告停业不能按合同约定继续租房经营，故原告起诉至法院，要求原告与被告陈小莉签订的房屋租赁 的房屋租金，不予支持。因原告未请求撤销双方所签房屋租赁合同，且原告在接收被告李利佳物品时；双方没有交接清单，对交接的物品的种类、数量、单价没有记载 ...
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表明房屋仍在持续下降，已危及到楼体的安全。因此，承租房屋已不能正常使用。由于反诉原告在承租房屋上的装修工程支出就达900余万元，已构成承租房屋的组成部分 即2007年9月25日前应当搬离租赁房屋，并将该房屋交还原告；届时，如不搬离租赁房屋，则原告将按《房屋租赁合同》约定之日租金3668.49元向被告B ...
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。原告（反诉被告）潘某诉称，2007年9月22日，原、被告双方签订了一份房屋租赁合同。约定潘某将上海市杨浦区平凉路某号乙一层、二层房屋出租给王 约定王某应当依法独立办理各类营业证照，并独立承担经营的一切法律和经济责任。故王某不能通过环保测评的经营风险应当由其自行承担。经审理查明，潘某系本市杨浦区平凉路 ...
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继续招商不能免除原告的责任，是被告方为了实现租赁的目的积极履行的行为；5、检测报告和方案认定房屋在整改完成后才可以继续使用，整改义务没有约定，应该 全部付清为止。2009年4月3日，原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》，约定：1、出租实际面积38500平方米（实际交房为39077.5平方米） ...
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实际履行完毕；2、该协议双方约定，原告不得以任何理由要求李彩红返还转让费；3、该协议履行完毕后，原告又重新与房东续签了房屋租赁合同，因此原告要求返还转让费无事实 签名。对证据4有异议，认为证人李XX证言不真实，不能证明李彩红转让是经过房东同意的。对证据5有异议，原告没有出具过该保证书。对证据6有异议， ...
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中的权利义务，被告X公司享有协商付款方式的权利。因合同没有约定具体的付款方式，故被告X公司不支付租金不应承担违约金。X宾馆的客户是参加会展的人员，金融 原告。2004年6月11日，原告（甲方）与X公司（乙方）签订房屋租赁合同，约定，甲方出租给乙方的房屋位于上海市徐汇区X路X号上海市X研究院内，租赁房屋 ...
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