房屋的，可以行政主管机关进行行政处罚，但房屋租赁合同依然有效。 二、房屋租赁合同未在房管部门备案是否影响合同的效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四 法律、法规所规定的内容来看，订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的，房屋租赁合同的效力如何呢？ ...
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《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，内容未悖法律强制性规定，属合法有效的合同，双方均应遵守。一、关于本案租赁合同的解除。三文公司与人民出版社均同意 的焦点是：上诉人三文公司与被上诉人人民出版社签订的房屋租赁合同中的第六条第四项关于水电费滞纳金的约定是否合法有效？双方当事人除依据在一审法院已提交的证据 ...
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，其性质应为房屋租赁合同纠纷。根据肖和的上诉请求和吉康公司的答辩意见，本案争议的焦点有二，一是肖和与吉康公司签订的房屋租赁协议是否有效；二是 其有权出租，并不违反法律禁止性规定。肖和与吉康公司签订的房屋租赁协议合法有效，双方当事人应依协议的约定行使其权利并履行其义务。关于焦点二，《中华人民共和国合同法 ...
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1.什么是房屋租赁合同？ 2.房屋租赁合同包括哪些内容？ 3.房屋租赁合同是否必须采取书面形式？ 4.什么是定期房屋租赁合同？ 5.什么是不定期房屋租赁合同？ 6.房屋租赁合同最长期限是多少年？ 7.哪些房屋租赁合同无效？ 8.房屋出租人有哪些义务？ ...
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的合同受法律保护，案中的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律 亦规定，房屋租赁实行登记备案制度；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的 ...
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的合同受法律保护，案中的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律 亦规定，房屋租赁实行登记备案制度；该《办法》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的 ...
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，原审判决程序违法，认定事实不清，剥夺了连兰英的合法权益，请求撤销原判，改判或发回重审。王金平辩称：一、王金平是租赁合同的出租人，是本案的适格主体。 的房屋租赁合同应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理的问题。首先，从合同履行情况看，按照双方房屋租赁合同的约定，连兰英应于每年3月1日前一次交齐下 ...
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是114000元，其隔壁老兄家天井座价是6000元/年。 5、周翠华租赁合同，证明内容同证据4。 6、何晓阳调查笔录，旨在证明何晓阳的 日房租111000元。 本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷，争议的焦点为房屋的租赁价格。依照双方的房屋租赁合同的约定，租赁标的的年租金应随行就市。2008年度租金双方 ...
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、（2006）渝一中民终字第739号民事判决书证据材料，结合证据材料的文本特征以及记载的内容、当事人的陈述确认如下事实。其余证据材料，因与本案争议的 的损失130112元。被告抗辩，主张根据房屋租赁合同的约定，保证金应当退还，并非原告所理解的25万元的保证金不予退还。该案审理中，原告增加诉讼请求，要求 ...
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人赵倩之母马某某签订的房屋租赁合同合法有效。不仅有杨天瑞提供的合同书，上诉人赵倩提供的收条上明确载明为“房租费”也印证了房屋租赁合同的实际履行。上诉人赵倩 支持，但其认为一审判决列其为被告属诉讼主体错误的理由，本院不予支持。因此本案杨天瑞与马某某之间房屋租赁合同是否解除均与赵倩无关，原判在已经查明赵倩 ...
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