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(以下简称话机公司)与上诉人河南兴业投资发展有限公司(以下简称兴业公司)房屋租赁合同纠纷一案,话机公司于2008年7月8日向河南省郑州市中级人民法院提起 违约责任的约定。兴业公司要求话机公司支付300万元违约金,主张的事由不符合合同约定违约方承担300万元违约金的条件,原审未予支持正确,本院予以维持。 ...
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韩国国籍。 原审第三人:郑昌泳,韩国国籍。 明有焕与朱有金房屋租赁合同纠纷一案,辽宁省沈阳市中级人民法院曾于2006年10月20日作出(2005)沈民 收回。租金标准按国家有关规定执行,年租金人民币160,000元,一次性付清;双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑日昌、郑昌泳 ...
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纠纷案件司法解释的理解与适用为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华 。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的 ...
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2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判 承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第 ...
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委员会第1469次会议通过)中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释 法释〔2009〕11号 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、 的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; ( ...
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号。委托代理人李富强,湖南国藩律师事务所律师。原告赵某某与被告聂某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年10月25日立案受理,依法由审判员杜江永 元,第三年起租金递增15%,每年10月8日前一次性付清每年租金;②原告按照合同约定全面履行了支付押金5000元和2010年10月8日至2011年10月7日 ...
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)敬X。被上诉人(原审被告)诺XX。上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案,不服重庆市江津区人民法院(2011)津法民初字第03258号民事判决, 日协议解除,有生效的法律文书为证。《中华人民共和国合同法》第二条规定,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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县信用联社)因与被上诉人中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司(下称焦作电信分公司)房屋租赁合同纠纷一案,温县信用联社于2010年6月29日向温县人民法院提起 的情况下,于2009年11月委托河南诚信资产拍卖有限公司对出租给被告的房屋进行拍卖出售,同年11月27日拍卖公司在郑州晚报刊登了拍卖公告,同年 ...
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温县信用联社)与被上诉人中国电信集团公司河南省焦作市电信分公司(以下简称焦作电信分公司)房屋租赁合同纠纷一案,焦作电信分公司于2010年7月1日向温县人民法院提起 2月1日前交给甲方(备注:系温县信用联社),否则,甲方有权终止合同。该条第二项关于“以现金方式”支付40000元租金的约定,违反了中国人民 ...
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