没有支付租金是不可抗力造成的，被告没有违约，不同意原告提前解除合同。原告如果要单方解除合同，应赔偿被告的装修损失。9楼的房屋是被告的，不属于迁让的 （被告原名称为上海X房地产开发有限公司，后于2001年4月更名为X有限公司）签订《房屋租赁协议书》，约定：由原告将其在X路238号基地“X大厦”商办楼的 ...
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子固，湖南志涛律师事务所律师。上诉人姚春同、罗杰英因与被上诉人王有华房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省隆回县人民法院于二○○九年六月九日作出的（2009）隆法民一初 有华承租门面，要求王有华搬走，王有华提出，姚春同、罗杰英提前解除合同属违约，应支付违约金100 000元。姚春同、罗杰英表示，在扣除2个月 ...
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租赁当事人的其他权利和义务；（八）违约责任及解决争议的方式；（九）当事人约定的其它事项。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当 。第三十九条出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得 ...
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责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向房产 。第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借或者调换 ...
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七)租赁当事人的其他权利和义务；(八)违约责任及解决争议的方式；(九)当事人约定的其它事项。第十五条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的， 第三十九条 出租人未按租赁合同履行义务，承租人可提前解除合同，因此造成的损失，由出租人负责赔偿。第四十条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式 ...
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）转租约定；（八）变更或者解除合同条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向房产管理 权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）擅自转租、转让、转借或者调换房屋的； ...
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即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，全部扣除后如 某；租赁期限为五年，2010年8月20日至2015年8月19日（原房屋租赁合同还剩两年，期满后续租由吴某负责），每年租金为25万元，其中包括 ...
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每月15日之前交清本季度租金；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求支付违约金或赔偿损失：……未按照约定的日期交付租金；双方任何一方发生违约情况， 约定，现承租方XX在租赁期限内搬离系争房屋，并将租赁房屋的钥匙返还XX，其意在提前解除合同，故其行为违反合同约定，已构成违约。XX主张XX在 ...
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在诉讼期间，被告提起反诉，以原告违约在先，其未与原告签订书面合同为由，要求解除门面房屋租赁合同，由反诉被告交出所租房屋，支付拖欠租金及利息。另 认为，双方争议的焦点：①双方是否签订门面房屋租赁合同；②该合同是继续履行还是解除；③原告经营是否受到损失，是否应该得到赔偿。2007年5月1日原被告双方签订的 ...
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期限还未到，被告无任何违约行为。3.被告不存在违约行为，原告提前解除合同，应对被告装修残余残量部分予以赔偿。由于原告提供房屋的供水主管道存在严重漏水情况， ，后来由被告找人对管道进行维修，维修费30元原告已支付。上述事实有房屋租赁合同，收款收据，现场照片，通话记录，视听资料，证人证言，庭审笔录予以证实 ...
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