陈万林律师您好： 我有以下问题需要咨询解答，还请在百忙之中给予回复，谢谢！ 我和男朋友在2009年7月16日租了一个套房，由于房东东西都没有搬走，所以 立刻打电话给房东，房东说他租金，水电费都不算我们，并且合同上没有对他的限制，我男友说，原来你也留一手的哦。我们只能冷笑！它说违约金150元不给，给我们 ...
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押金3000，合租房子一年，合同已到期，需续签合同时，另一个合租人搬走了，于是我决定退房，电话跟房东沟通好，搬完东西清理卫生，扣除卫生费和本月 一分钱押金，带人换门锁，还翻脸不认人扬言叫人赶我们走。这不是赤裸裸的欺骗坑蒙吗？ 这个世界不应该是这样的，我恳求帮助！不管为了什么我要争取我的利益！我不喜欢被 ...
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别人。现在的新房东呢说不把房子租给我了。我为了做生意就把这套房子给买了下来。但是他已经在4月30号跟物业上签了合同。物业上有个规定就是房子卖出后要继续吧房子租给上一任的租房者继续租一年。我门这套房子现在租给的已经不是上一任的租房者了。我问一下我 ...
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我是租房子的，当时带我去看房子的人我后来才知道并不是二房东，只是一个单间的租客，但是当时不知道，就和她签了一个租房合同，我现在想向她要回房租，这个按照法律来讲，可以索要的回来吗？这个人触犯了什么法律。...
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我到房东这边定下了房子，并且交了定金和3个月的房租，现在由于我工作的原因，不能再在次租房，如果现在不租的话，定金和租金能要回来么?(我们没有签订正式合同，只有一份手写协议书，约定是从2月15号开始计算日期，如果3个月到期后还继续租房，须提前一个月交付下3个 ...
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本人通过58同城租了一套居民住房，看房时房东并没告知楼上要开餐馆（而房东是在知道楼上会开餐馆的情况下），以致现在严重影响到了我的生活起居，如我现在想要提前终止合同，是否视同违约，需要付违约金吗？请问房东是否需要承担未履行告知义务的责任？...
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大家好，我于今年1月租此房，是与别人一起合租的一套三居室的房子，现在要交水费了，有个合租者说他周末不在家，他用的水电费少，所以要少交。但是我们租房时合同上没有标明这点，我们该怎么解决的好，而且房东意思是我们自己解决，他不参与，他说如果我们不交水电就算我们毁约，我们该怎么 ...
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，在小区门口，我家有个门卫房，此房子租出去，签约3年，租户先交2年的钱，次年在交第三年钱。租户用来做买卖。现在院里规划控制经商，把小区 有什么好办法能权衡这两方面呢？请有资质的朋友给予帮忙解答上述问题，谢谢院里锁门，控制经商，这种现象是否符合不可抗力因素，如果成立根据合同，我需要退回租金的。 律师朋友 ...
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房屋租赁的合同问题 您好：我们是今年6.1号租的房子，因为到月底老公被调去外地工作，我们不得以要退房，当时交了半年的房租，压金一个月的租金，下个月搬走的话还有三个月房租，房东是不是应该无条件退还啊？不过我今天看了下合同，合同上说如果乙方擅自 ...
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得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号)第9条至 得利返还请求权，也可能因为无法证明出租人的过错而丧失本应享有的该项权利。这样的结果显然放大了承租人承担的房屋租赁的合同风险，使其不仅丧失了具有 ...
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