原审法院已认定金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的房屋租赁合同有效，在金贸旅馆不存在违约行为的情况下，认定双方合同已解除是错误的，适用法律错误。金 7.2万元认定损失标准并无不妥。金贸旅馆应按每年7.2万元向金方物业赔偿损失至实际腾退之日。综上，上诉人北京中铁金方物业管理中心及北京金贸旅馆的 ...
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证据予以佐证。原告于2006年3月31日诉至法院，请求判令解除房屋租赁协议书；判令二被告赔偿原告经济损失118 799元，并相互承担连带责任；诉讼费由二被告承担。被告 经营的足疗店内的物品搬出，是以其行为表明解除与孙立兵的房屋租赁合同，属违约行为，应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定，如单方违约， ...
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。根据2002年《深圳经济特区房屋租赁条例》第四十三条的规定，从2002年5月至2002年10月30日止，原告应收取被告违约房屋租金人民币88200元。由于 月23日、11月6日申请盐田租赁管理所进行调解，经盐田租赁管理所调解，双方仍未就租金标准、解除合同、赔偿损失等问题达成一致意见，原告遂于2002 ...
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水、电、暖费由乙方自负；甲乙双方共同遵守此合同，若一方违约，赔偿对方违约金10万元。《房屋租赁合同》约定，甲方将座落于东营体校车库二楼南侧6个单间租赁给 数额错误；3、原判第五项确定的因房屋租赁合同欠交租金数额及违约金数额计算错误。4、房屋维修50天的营业损失应由被上诉人赔偿。为支持其上诉主张，许炳瑞 ...
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”原、被告的《房屋租赁合同书》对拖欠租金约定了支付利息，又同时要求支付催讨租金的工资和交通费用，这两项均是违约责任条款中关于损失赔偿的内容， 但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法 ...
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措施，并有权要求赔偿损失。本案中，租赁合同解除后，租赁关系结束，原、被告在租赁合同上明确约定，租赁期间，押金不抵房屋租金，租赁关系结束后，在结算 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告的此一诉讼请求要得到支持，应基于被告要有不履行合同义务 ...
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潘文有、潘文成于2008年7月4日签订的《房屋租赁合同》已经解除，并驳回杜华英要求退还租金及要求赔偿经济损失，属认定事实不清、适用法律错误。且根据合同的 年7月30日与杨美秀签订的《房屋租赁合同》为无效合同，故杜华英上诉主张杨美秀因违约给其造成的经济损失50000元，无法律依据，本院不予支持。综上所述 ...
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有限公司。法定代表人程某，该公司董事长。原告李某某诉被告长沙某某电气成套设备有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2011年5月3日向本院提起诉讼。本院受理后， 义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间 ...
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过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止 原审判决认定上诉人拖欠被上诉人房屋租赁费用1 210 960元，并无不当，本院予以确认。此外，被上诉人在答辩时主张上诉人应赔偿被上诉人直接经济损失1 592 230元、可 ...
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约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。本案中，李陵生、曹辉才于2007年7月26日签订了《房屋租赁合同》，合同中第九条约定 给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 ...
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