，买房人能否解除合同？ 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖 或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？ 出卖人交付使用的房屋 ...
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，严重影响居住的，买房人能否解除合同？ 麻增伟律师：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在 或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 15、交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同的建筑面积不符，如何处理？ 麻增伟律师：出卖人 ...
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、2005年9月21日联合通知及特快专递清单，证明3#4#楼存在渗漏等质量问题，已通知原告维修。第六组：1、招标要求第四条，2、投标书一份， 梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋质量问题造成的损失40000元。本院在2007年4月28日作出的（2006 ...
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本案中予以认定，也不应对房屋质量问题进行审理。然而，一审法院在一个保证合同案件中，对张栋所称房屋质量瑕疵等问题是否存在、程度如何、责任承担等问题未经审理 在世纪春天公司拒不履行维修义务的情况下，张栋不还按揭贷款的目的就是为了迫使世纪春天公司找张栋，从而解决房屋的质量问题及赔偿问题。4、世纪春天公司代付 ...
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《建房协议书》无效，并返还工程保证金35万元；4.由被告赣江公司、钟家良赔偿原告D栋改建工程备料损失50000万；5.诉讼费用由被告承担。 被告赣江公司辩称： E栋存在房屋质量问题，投诉信上加盖了东郊路房改办的公章，其真实性应该可以确认，但被告钟家良未提供相关证据证明为住户温焜模修缮房屋支出的维修费用 ...
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《建房协议书》无效，并返还工程保证金35万元；4.由被告赣江公司、钟家良赔偿原告D栋改建工程备料损失50000万；5.诉讼费用由被告承担。 被告赣江公司辩称： E栋存在房屋质量问题，投诉信上加盖了东郊路房改办的公章，其真实性应该可以确认，但被告钟家良未提供相关证据证明为住户温焜模修缮房屋支出的维修费用 ...
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房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种情况就是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可提出同样请求。《解释》的 他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失的，应由出卖人承担。对房屋的出卖人来说，在法定或约定的期限内修复房屋存在的质量问题是其法定义务。 33、 ...
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：本商品房于年月日前交付，如买受人未收到出卖人的交付通知，应当以上述交付期间届满之日为交付日期，以商品房所在地为交付地点。 五、买受人对商品房的验收权利 ，自己放弃，意义何在？ （二）受领了有瑕疵甚至是缺陷的房屋，并不损害买受人的任何权利。房屋质量问题可区分为主体结构不合格、功能缺陷与表面瑕疵，最后一 ...
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售房合同应继续履行。上诉人以被上诉人出售的房屋有质量问题要求退房、退还购房款及利息无理，不予支持。上诉人要求赔偿精神损失无法律依据。原审法院据此判决驳回 ，但上诉人及其他购房户仍认为上述整改措施不能解决房屋质量问题，遂又多次向海南省建筑工程质量监督站、海南省建设厅等有关部门反映情况。1996年4月30 ...
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房价款由出卖人双倍返还买受人。 第三，房屋质量问题。一件商品，消费者最关心的是其质量。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中 设备的使用上或施工操作上达不到法定质量标准。对于质量问题，应由房地产开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。 4.房地产权证登记阶段 购房人取得 ...
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