前夫将房屋抵押给银行的行为是否有效？他是否可以撤销把房屋赠与女儿的承诺？ ［以案说法］ 沈女士前夫承诺将原登记他名下的房产，在１２年后变更为两人的 代为申请登记，未成年人可单独登记在房产证上，只需由其监护人携带房产证、户口本至房屋登记处即可办理。因此，１２年前，如果沈女士在与前夫达成离婚协议后，就为 ...
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赠与必须办理公证手续。 （四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（ 登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定 ...
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那判决不同，其内容比较广泛，本案夫妻在离婚诉讼中，除子女抚养、财产分割外，确认夫妻双方将共有房屋赠与婚生子女，仅是通过调解书的形式进一步确认赠与 本身并不属于离婚纠纷的诉讼标的，离婚诉讼当事人之所以将其作为调解书内容的一部，是因为赠与本身是夫妻达成调解协议时的重要考虑因素，是调解协议达成的基础之一，与 ...
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主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 我国农村实行一户一宅制。下案中，如果孙Aa不将南桥村的房屋赠与给孙Bb,孙Aa在溪南村申请宅基地建房就不会得到行政许可。 附相关判决书节录： 刘挽澜房产 ...
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和赠与方式相比，父母和子女加起来，至少能省2.7万元以上。 无血缘关系的房屋赠与《通知》出台前也是免个税的 据了解，在《通知》出台前，即使 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 产权所有人死亡，法定继承人、 ...
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所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下： （l）房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证 ...
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有效的。房屋赠与手续的办理程序如下：（l）房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同，并办理公证；（2）受赠人凭三证、赠与合同，公证书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3）赠与人将房屋交付受赠人，房屋交付行为即赠与人将房屋交给受赠人实际占有、使用，并办理房屋产权转移登记 ...
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名下，一直由原告吴亚平与其爷爷、奶奶居住使用。 2013年3月份，原告要求被告将房屋所有权证变更到自己名下，遭到被告拒绝，双方协商未果，由此酿成纠纷，故诉至法院，要求父亲协助办理房屋过户手续。 法院经审理认为，被告在离婚时将其所有的房屋赠与原告，被告该意思表示真实，不违反法律规定，且该 ...
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诉讼请求。 武汉离婚律师评析：通过本案，可以得出这样的结论：一般来说，经过公证的房屋赠与合同是合法、有效的；但如果其内容违法或所附条件不生效，则经过 归属等问题进行公证。经公证的协议书，具有法律效力。但应明确婚前财产约定与赠与不能等同。 实践中夫妻存续期间办理财产公证的比较少见。值得注意的是一些贷款人 ...
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、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 房屋赠与手续的办理程序如下： (l)房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； ...
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