委托代理人张炳顺，镇安县148法律服务所法律工作者。代春芳与陈仕霞、李纯芝房屋租赁合同纠纷一案，镇安县人民法院审理后作出（2011）镇民初字第00259号民事判决后， 仕霞不服上诉称，（1）一审法院认定事实错误，上诉人将房屋转租与第三人李纯芝系经过房主代春芳同意，一审判决认定事实与实际情况不符；（2） ...
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的位于鹤壁市信访局楼下的门面房转让给其，转让费为37 000元，被告李彩红承诺房主已同意转租，合同到期后可原价续租，否则将转让费全额退还。2007年10月11日 日将房屋交付原告雷惠东使用。被告邹天林对被告李彩红将该房屋转租与原告雷惠东一事予以认可。2007年10月31日，原告雷惠东与被告邹天林签订 ...
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而与被告建立了直接租赁关系。同时原告的房租从31万元减为238000元。所以说关于房屋转租事项，现均与原告无关，所产生的纠纷更与原告无关。4、被告称“原告 回一楼到期的门面房；三、按双方协议结清违约金；四、按双方协议营业款由房主收取；五、以上条件不执行，我方建议关门结算房租”。余振兴并要求由于嵇月华未 ...
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管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案中，双方签订租赁合同时，并未征得房主的同意，故双方签订的租赁合同因违反了我国法律法规的强制性规定而归于无效。被告张某收取的1500元房租 ...
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称:2009年9月17日，原告与被告签订一份房屋转租协议，双方约定由被告将其租赁的一处房屋转让给原告，原告当日给付被告定金10000元。协议签订 与他人联系租房事宜。2009年10月20日，原告书面通知被告，以被告未找到房主致使租赁权转让合同无法履行为由，通知解除协议并要求退款，被告以原告违约为由拒绝 ...
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该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他： 证照号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 问题2： 如果我与房主签订了协议，房主不同意登记备案？或以此为要求拒租，提高押金怎么办？ 问题3： 登记 ...
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并无争议。但是现实中多发生的是承租人又将房屋转租给次承租人，次承租人作为房屋的实际使用者，常常对房屋进行装修，或通过经营积累了一定的地理商业优势等 接到出租人通知后，一般应在合理期限内表示购买或者不购买。如愿购买即按照要求交付房款，或与房主进一步协商并订立合同。 承租人若在租赁期内未接到通知而房主出卖 ...
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：在租赁期内，王利珍不得私自出售、转让、转包、转租或互换，如需转让、转租、转包必须经房主同意方可，否则，房主有权终止租赁合同。2008年9月9日，王利 300元，减半收取150元，由王利珍负担。 王利珍不服，上诉称：1、房屋转租的行为没有得到房东的同意，故此行为无效，以后的转让解除协议也应无效；2、 ...
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，2002年10月21日，原一拖配件厂将位于洛阳市涧西区ｘｘ路ｘｘ一ｘｘ层西侧的房屋以建筑面积60平方米出租给郭ｘｘ（名匠发型创作驿站），年租金20000元，租期自 31日止。2007年3月25日第三人郭ｘｘ在未征得房主同意的情况下将租来的房屋转租给被告赵ｘｘ，赵ｘｘ拿到刚刚转手的协议给原告一番承诺后 ...
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110号。 委托代理人郑训和,酉阳县中心法律服务所法律工作者。 原告杨敏诉被告吴忠华房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2009年1月13日公开 存在损失。 5、第三人的陈述和收条； 原告提供的证据5拟证明被告转租房屋未经房主同意，原、被告所签订的合同应当无效。被告认为其是餐桌、餐具等 ...
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