律师，你好！我于2008年一次付款在南充一小区购买了一套商品房。购买时售楼部口头承诺，几个月就办理产权，从交房到现在已经整整3年了，整个小区一户也没有办理产权和相关证件。手里只有开发商购房时的书面协议，和交清房款的收据，现在我要转让，我应该怎么办，通过什么途径才可以把合同过户给购买方！谢谢...
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履行签订房屋《买卖合同》，究竟是履行《定金协议》，还是履行双方房屋转让合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与 房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 ...
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有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此 ，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况 ...
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买卖过程中需要缴纳的增值所得税就在其中规避掉了，因此不少人就通过这种方式进行房屋转让。 三、深入解读：新旧规定，费用到底变了多少? 在新税政前，无偿 此之前，所得税似乎还是加大了。 四、现实解读：父母给了套房，费用如何?手续怎么办? 为了简明概括以上所讲的内容，拿一现实生活中实际的案例来进行解读。 小 ...
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比较小，家里老人以我的名义我买的 当时家里人都对法律不懂 不知道有过户一说以为就跟买个电视机似的交上钱 开张发票就完事呗... 卖主也没提 真不知道了....你得去问专业的律师了...” 以下是房契： 房屋转让契约 1.单位A村 姓名XXX 职务农民房屋所在地A村 2.堂屋四间无配房 院墙三面 大门一 ...
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如乙方要求房产证或地产证过户，甲方应协助办理，办证所产生的费用，全部由乙方承担。3、此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。4、转让前甲方所产生的房产 条款过于简单，还提出如果房屋有遗留问题、质量问题怎么办，是不是应该叫五楼和对面的住户一起来吃顿饭，但张宏伟和张宏伟妻子的姐夫提出没有必要。后来没几天， ...
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定价）出卖给了某市东正街居委会，同年3月31日，双方办理过户手续。 周某知道承租房屋转让后，向某市儿童食品厂和某市东正街居委会主张优先购买权，因 的考虑：如果原告申请法院宣告某市儿童食品厂和某市东正街居委会的房屋买卖关系无效，但没有买房的经济实力怎么办？法院是否应该要求周某提供相当的资金作为担保？周某 ...
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于是城镇，当时房屋也没有房屋产权证，只有国有土地使用权权属证明书，现在对方签名的全额房款收条和也在我们手上，但对方一直拖延过户，声称当时只是转让没有买卖，不和 ; 3，当时在场见证人有在协议上签字并可以作证; 请问我这种情况应该怎么办？可以直接起诉他过户吗？原房东也是个律师，他会不会有其他什么理由来 ...
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的日期签订了一个简单的买卖协议，协议时说明了房屋转让的单价和总价，支付他现金部分的金额，继续以他的名字向银行还贷，房屋产权过户手续时间另定，但漏了注明我们是什么 我，房屋买卖所得归他所有，经协商后或同意把房产过户给我，但不允许我将此房屋出卖，我只有居住权。请问我现在该怎么办，会不会房财两空，买个教训？...
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了我们买家该怎么办啊？要走法律途径吗？急寻帮助。万分感谢。中介一直在劝说房东。但目前无果，房东说在忙出国的事。 签订的杭州市房屋转让合同，只有 责任，逾期交付超过10天，甲方向乙方支付违约金16万，合同终止。 请问这个合同没有约定过户的事宜，我能否根据以上条款打官司维权？这样的情况下我能否维权成功？...
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