.asp？no=4332，访问时间2005年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm，访问时间2005年1月17日，更新时间2005年4月5日。 [31] ...
//www.110.com/ziliao/article-61962.html -了解详情
三人之间转让的是房屋，作为不动产，房屋转让适用登记制度，因此，第三人在购买系争房屋时，其应该要到房产登记部门办理过户登记手续。这里就可能涉及到 国家法律、行政法规的禁止性规定和社会公共利益，即应认定有效，就应承认承租人优先购买权的法律地位。关于善意取得，我国至今尚没有立法正式确立善意取得制度。 其次， ...
//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情
房屋出租人出卖租赁房屋，出租人应该履行的义务是在房屋出卖之前的合理期间通知了承租人。出卖：应是出租人已经于第三人完成了要约、承诺，买卖条件已经确立 权的行使期限是十五日，而出租人的通知期限是合理期限。 二、 中国法院关于承租人优先购买权的判决 以2009年9月1日最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-268949.html -了解详情
.asp?no=4332，访问时间2005年1月17日，更新时间2005年4月5日；张斌：《房屋转租合同效力及转租承租人优先购买权解析研究》，资料来源//timeslaw.363.net/new_page_653.htm，访问时间2005年1月17日，更新时间2005年4月5日。 [31] ...
//www.110.com/ziliao/article-179743.html -了解详情
步的区别，同样不妥。 2、出租人与第三人成立房屋买卖合同之时为承租人优先购买权行使的条件成就之时，承租人本可以在此时行使权利，但由于合同成立的 人善意取得之间的冲突：在不动产物权变动实行强制登记的模式下，买受人在购买不动产之前有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的权属情况，而我国《房地产管理法》第53 ...
//www.110.com/ziliao/article-179737.html -了解详情
：《我国承租人优先购买权制度之探讨》 //www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=43945 2009年4月8日访问 我国的承租人优先购买权制度，最先由司法解释规定，即1988年1月26日通过的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 ...
//www.110.com/ziliao/article-163197.html -了解详情
为3个月。我国合同法第230条只规定出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但没有明确具体时限。国务院《城市私有房屋管理条例》（已废止）第11条 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条，对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定，出租人履行通知义务后，承租人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-343357.html -了解详情
。 （三）违约责任说 梁慧星先生认为，《合同法》第二百三十条规定的房屋承租人优先购买权，只能是一种法定债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。如果出租人 损失。 三是租赁期满后另行租赁房屋的交易成本应视情况而确定是否予以赔偿。若承租人已经得到了房屋价差损失赔偿的，此时租金上涨的，一般也不应给予租金价差的 ...
//www.110.com/ziliao/article-333442.html -了解详情
的稳定性增强，而且符合物的使用和归属相统一的目标。另一种观点认为，承租人优先购买权的设立是对出租人所有权自由处分的限制，从法律救济的角度理解，承租人享有 为3个月。我国合同法第230条只规定出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但没有明确具体时限。国务院《城市私有房屋管理条例》（已废止）第11条 ...
//www.110.com/ziliao/article-290737.html -了解详情
人均有优先权，顺位如何排序？这样，无形中加重了出租人的负担，出租人可能不知最终承租人是谁的情况下，如何履行通知义务？出租人所有者的权能严重被限制，不能 1988年版，第102页。 [6] 同前引[3]. [7] 胡仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月第 ...
//www.110.com/ziliao/article-262159.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务