之后，出租人需要承担哪些责任呢？出租人应该将出租房屋恢复原状，自愿配合承租人优先购买权的实现。但是，法律并没有规定出租人必须以同等条件将出租房屋出售 责任。2008年12月24日之后的情况此后，最高人民法院有关司法解释废止，承租人物权要求宣告出租人与他人签订的房屋买卖合同无效。2009年6月22日， ...
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。原告陈科宏、李远振与欧美艳、赵海强、张家界天地理财有限责任公司承租人优先购买权纠纷一案，本院于2009年9月21日受理后，依法由助理审判员龚朝 所认定的事实真实性有异议，认为该证据提到的被告方没有对房屋进行清场不能证明承租人就是原告；对证据3的真实性有异议，认为该证据证明本案诉争房屋从1997年至今 ...
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》第二十一条规定，“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人 支持。”该司法解释在09年9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。 ...
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总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人闫纪国承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告黄永明起诉清算组与 的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗，原告黄永明未报名参加竞买。拍卖成交后 ...
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总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人闫纪国承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告李万良起诉清算组与 的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗，原告李万良未报名参加竞买。拍卖成交后 ...
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制品总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人陈芳承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告汪勇起诉清算组与被告 成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后第三人陈芳以90.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区东侧房地产一宗，原告汪勇未报名参加竞买。拍卖成交后， ...
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与南阳市宛城区农村信用合作联社、南阳市宛城区农村信用合作联社伏牛路分社及崔号中承租人优先购买权纠纷一案，南阳市中级人民法院于2009年3月21日作出（2009）南民 与奥奔公司签订的租赁协议约定，伏牛路分社若出售房屋，应提前三个月通知承租人奥奔公司。2007年6月初，伏牛路分社欲出售该房，6月5日依约 ...
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地村八组。 上诉人雍淑菊因与被上诉人陈世红、核工业二四三大队承租人优先购买权纠纷一案，不服赤峰市红山区人民法院（2008）红民初字第2785号民事判决，向 （2006）松行初字第77号行政判决书依法撤销了陈世红领取的赤房权证红山区字第13D21719号房屋产权证，该判决书已查明被上诉人陈世红是以陈刚珍 ...
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股份有限公司驻马店市分行职员。原告李国栋与被告中国农业银行股份有限公司汝南县支行承租人优先购买权纠纷一案，原告于2011年5月23日向本院提起诉讼，本院于 大厅拍卖上述房产。被告于2010年8月20日将上述拍卖事项以书面形式通知承租人李梅。2010年8月25日上午，原告及其妻到驻马店市天中拍卖有限公司 ...
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房屋承租人优先购买权的效力问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：人民法院可以直接判决承租人以出租 人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。 第三人签订的买卖合同 无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有 的保护。对于“同等条件”应作宽泛理解，不仅是价格条件 ...
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