的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以 ；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条 房地产管理部门租赁管理人员徇私舞弊、贪污、受贿的，由有关部门给予行政处分；情节严重，构成犯罪的， ...
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的家庭成员可以继续承租。第二十四条有下列情形之一的，当事人可以变更或解除租赁合同：(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁 可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第四章转租管理第二十五条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意后，可以将承租房屋的部分或全部转租给第三 ...
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的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第十五条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从 ，给当事人造成损失的，房地产管理部门应当依法承担赔偿责任。第三十三条房屋租赁管理工作人员利用职权贪污受贿、徇私舞弊，由所在部门给予行政处分，构成犯罪的，依法 ...
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(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的； (三)当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿 转租的，转租人转租房屋应当征得出租人的书面同意。第三十五条 承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，并协商转租收益分配，可以将承租的部分或 ...
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之日起施行。南昌市人民代表大会常务委员会2002年12月12日一、第一条在“《中华人民共和国城市房地产管理法》”之后增加“《中华人民共和国合同法》”。二、第二 ，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十二条房屋承租人在租赁期限内根据租赁合同中的转租约定或者征得出租人书面同意，可以将其承租的房屋 ...
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约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以 (二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担 ...
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从事经营活动，取得收益又不承担经营风险的，视同转租。第二十五条承租人在租赁期限内，经合同约定或者出租人同意，可以将房屋的部分或者全部转租给第三人 按租赁合同约定的时间交付房租，无正当理由逾期未交付房租的，应当支付违约金。承租人未经合同约定或者出租人的同意擅自转租房屋的，应当支付违约金，因此造成损失的， ...
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给房屋造成损害，从而损害出租人的合法权益甚至危害公共安全。 值得注意的是，承租人使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏，举证责任如何分配？若承租房屋和 ，只要满足“与其生前共同居住”这个要件即可，较之《城市房屋租赁管理办法》规定的“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续 ...
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由出租人修缮的，由出租人负责修复，不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的 承租人将承租的房屋再行出租的行为。第二十七条 承租人在租赁期限内征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益 ...
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是指承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十一条承租人在租赁期限内，经房屋所有权人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。第二十二条房屋转租 约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮 ...
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