未按时付租，但是被告不是恶意违约，而是由于被告将房屋转租他人后，次承租人没有按约定向被告支付租金。次承租人自07年7月起就拖欠租金，09年8月 “贵司要求支付2010年2月份至3月份租金及物业管理费的通知我司已收到。由于承租人上海依云沐浴休闲娱乐有限公司违反合同约定，长期恶意拖欠我司租金费用，至今已有 ...
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）转租的最后期限应在租赁期限内。其中征得出租人同意是前提条件，转租是对原出租人房屋的处分，只有征得出租人同意，其行为才有效。nbspnbsp本案中的柳师傅未经房主同意，擅自将房屋转租他人，违反了有关法律的规定，出租人有权终止合同，收回房屋。如因此遭受损失的，可以要求承租人赔偿。nbspnbsp房屋 ...
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租赁的中介机构承担以下治安责任：(一)与公安派出所签订治安防范工作责任书；(二)建立房屋租赁登记台账制度，登记台账保存期一年，以备公安机关查验；(三)不得向无 的，按照公安部《暂住证申领办法》第十四条予以处罚；(二)承租人将房屋转租、转借他人，未向流动人口和租赁房屋服务管理机构报告的，按照公安部《租赁 ...
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王志刚，河南宇博律师事务所律师。上诉人王焕丽因与被上诉人民权县邮政局房屋租赁合同纠纷一案，民权县邮政局于2010年5月24日向民权县人民法院提起诉讼 个月内未提出异议，其以承租人未经同意请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。即使认定上诉人王焕丽将房屋转租给了他人，但被上诉人的诉请也已 ...
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房屋不准用于生产、储存、经营假冒伪劣商品和易燃、易爆、有毒等危险物品；（五）集体承租房屋的，应当在居住人员中确定治安保卫人员，并建立安全管理制度。第十条违反本办法第 的罚款。第十四条违反本办法第九条第（三）项规定，承租人将房屋转租、转借他人未申报备案的，由公安机关责令限期补办手续，逾期不补办的，由公安 ...
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志刚签订的《租用铺面协议书》为有效合同，双方应当履行。合同明确约定租期为三年，承租人如无法营业，需要退房必须经出租方同意方可迁走。故在租赁期间，聂据才 费用43100元，没有事实和法律依据。聂据才非但不按约定时间交纳租金，反而擅自将房屋转租他人，根据双方在《租用铺面协议书》第六条中的约定，郑金有权终止 ...
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英华律师事务所律师。上诉人佛山市一和置业发展有限公司(下称上诉人一和公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院(2002)佛城法房初字第 而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉人。至于承租人有否将房屋转租他人使用，与本案所涉的租赁合同纠纷无关。即本案房屋 ...
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双方不得单方违约，否则由违约方赔付对方一年的租金。2、合同期内，乙方可将房屋转租他人，但须告知甲方，在不拖欠房租的情况下，甲方不得阻挠。合同签订后 ，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...
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甲乙双方如有一方需解除协议关系，应提前一个月向对方说明，一方不得随意将房屋转租他人；八、本协议有效期为2009年1月1日起至2009年6月30 佐证。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原告与被告周 ...
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甲乙双方如有一方需解除协议关系，应提前一个月向对方说明，一方不得随意将房屋转租他人；八、本协议有效期为2009年1月1日起至2009年6月30 本院。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原被告签订的 ...
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