多次催要未果。故原告诉至本院。要求本院：1、依法判令原、被告双方解除房屋租赁合同，被告交还位于郑州市二七区民主路6号华健商务大厦B901室的房产；2 原告多次催要，并向被告下达催款通知，但被告接到通知后仍未支付，故原告诉至本院。本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...
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。经原告多次催讨，被告以各种理由拒付，原告无奈之下于2010年8月2日向被告发出解除房屋租赁合同通知书，要求被告在收到通知书之日起7日内搬出租赁房屋。 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中原被告双方未明确约定租赁期限 ...
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承租房屋转租给第三方使用，根据双方签订的《写字楼租赁合同》第三、四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 将房屋转租给乐天公司的主张不能成立。故对蔡某某要求解除房屋租赁合同，并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八 ...
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被告退房要求其返还住房押金无果。为此，原告柳义诉请法院，要求与被告解除房屋租赁合同，返还所交纳的住房押金人民币10000元及相应的利息损失。 上述事实， 或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十 ...
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民事行为能力即将消灭，县食品公司为此同意县房管处解除房屋租赁合同，不违反法律规定，应予确认。房屋租赁合同解除后，转租合同便丧失了继续履行的基础，故县食品公司与王 认可了王红秀的承租人地位，故应当认定王红秀与县食品公司之间的合同概括转让已发生法律效力。自此，王红秀即替代县食品公司成为租赁合同的主体，与县 ...
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系鹤壁市天择商务中心（以下简称鹤壁天择）二楼的承租人，经鹤壁天择同意，将其承租的部分房屋转租给被告。协议约定被告应分别于每年的1月1日、 元。 原告（反诉被告)马红斌针对被告（反诉原告）张俊林的反诉辩称：同意解除房屋租赁合同。其不应当赔偿被告经济损失124 346.17元，根据法律规定租金不应退还，且 ...
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耿某与郑某签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合同有效，双方均应按照合同约定履行相应义务。作为承租人，郑某应依 履行合同事宜达成一致，法院认为，耿某与郑某已无法继续履行双方签订的房屋租赁合同，故对耿某要求解除房屋租赁合同的诉讼请求，法院予以支持。现71号房屋仍由 ...
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的原因为过失，要求我们打扫卫生，继续营业。2009年12月2日某公司为强行解除房屋租赁合同，擅自断水、断电，使我们无法经营，由于某公司违约在先，由此造成的 共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，崔某、石某应在租赁合同到期后，将所租赁的房屋返还给某公司；或在租赁期满前 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条：“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持 权证M字第0400878号房产权证及土地使用权证各1份，证明原告出租的房屋具有合法性。经庭审质证：对原告提供的证据1、证据2，被告均没有异议 ...
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，引起周边居民上访，影响怀远县邮政局形象为由，向罗侠送达告知书一份，要求解除房屋租赁合同。2006年12月28日，怀远县邮政局组织工作人员将罗侠承租房屋 的损失并无不当。但怀远县邮政局擅自采用非法强制措施妨碍罗侠经营，是房屋出租人妨碍承租人正常经营的侵权行为并构成违约，应当赔偿损失。原审法院认定罗侠的 ...
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