年，在10年以内的（含10年），80%支付给被拆迁人，20%支付给房屋承租人；（三）承租期超过10年，在20年以内的（含20年），70 注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事城市房屋拆迁补偿估价业务。房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构名录和拆迁评估专家库成员名单。第四十七条 房屋拆迁 ...
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期超过5年，在10年以内的(含10年)，80%支付给被拆迁人，20%支付给房屋承租人;(三)承租期超过10年，在20年以内的(含20年)，70%支付 》的人员，不得以房地产估价师的名义从事城市房屋拆迁补偿估价业务。房屋拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构名录和拆迁评估专家库成员名单。第四十七条 ...
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）商店、旅馆、饭店等营业性用房5年。房屋装修货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20％。第三十九条拆迁人应当委托依法设立的房地产评估机构对拆迁 房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁 ...
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的平均市场单价。第四十一条被拆迁房屋已作装修的，除可移动的装修部件、材料外，应对装修部分进行货币补偿。房屋装修的货币补偿金额计算公式为：房屋装修货币 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十九条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准和建筑 ...
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的具体区位、建筑面积、建筑结构、成新、层次、装修等因素评估确定。第十四条被拆迁房屋的拆迁补偿评估基准价，按照当地上一年度同类地段、同类用途新建房屋 租赁登记手续后方可办理拆迁补偿手续。第五十一条拆迁房产管理部门代管的非住宅用房，房产管理部门选择房屋产权调换安置的，安置用房仍由承租人承租，并继续由房产 ...
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由房地产评估机构以市人民政府公布的拆迁补偿评估基准价为基本依据，结合该房屋的具体区位、建筑面积、建筑结构、成新、层次、装修等因素评估确定。关联法规： 租赁登记手续后方可办理拆迁补偿手续。 第五十一条 拆迁房产管理部门代管的非住宅用房，房产管理部门选择房屋产权调换安置的，安置用房仍由承租人承租，并继续由 ...
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）商店、旅馆、饭店等营业性用房5年。房屋装修货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20％。第三十九条拆迁人应当委托依法设立的房地产评估机构对拆迁 人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十四条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准和建筑 ...
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该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。“评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取三个以上可比 的补偿、安置，不得挪作他用。具体管理办法按省建设行政管理部门制定的有关规定执行。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十八条房屋拆迁 ...
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谢某，租期为1年，合同约定了如因规划需要，所有与拆迁补偿相关的款项都归甲方（出租人）所有。谢某入住并对厂房进行装修后，得知该工业园区将拆迁，而宋 或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 那么承租房屋遇到的拆迁是否属于不可抗力呢？我国《民法通则》和《合同法》采用了三个不能的 ...
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安置资金使用监管协议》，并严格按照协议拨付、使用和监管拆迁补偿安置资金。第十一条房屋拆迁管理部门应当自收到拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查， 后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建、装修房屋及其附属物；（二）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系 ...
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