不难发现，除了按规定应采登记转移制度的船舶、航空器和交通工具外，最可能成为抵押权标的的动产仅为企业、个体工商户、农村生产经营者的机器设备、原材料、产成品等 在很大程度上消除传统登记的时空性限制。同时还应当看到，该法第191条抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产的规定可以处理一般情况下抵押权 ...
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未解除，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出，卖房人实际上也无意协助购房人办理产权转移登记手续，为明显有违合同约定以及诚信的行为。 提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权 ...
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所有，不足部分由债务人清偿。第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此可知，在建工程 只是提交用地证明文件等其他土地使用权来源证明文件，房屋登记机构不能办理在建工程抵押权设立登记。 3.建设工程规划许可证。《城乡规划法》第40条第1款规定 ...
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银行彭水苗族土家族自治县支行，住重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭镇河堡街。上诉人中国农业银行股份有限公司重庆彭水支行（以下简称：彭水县农行）与被上诉人彭水县同人实业 《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定的是“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。明显可见，转让财产受到限制的前提是在 ...
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不可能在中间砌一堵墙而一分为二。根据《物权法》中的规定，按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士 提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 ...
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三人提存。第2款是∶抵押人未经抵押权人同意而转让抵押物或者抵押物依法被继承的，抵押权不受影响。抵押物的取得人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权 正如笔者前面分析的那样，对于标的物选择余地有限的住宅消费者而言，恐怕买受抵押不动产仍是无法避免的；另一方面，由于住宅消费者对于不动产的利益在于占有和使用， ...
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。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》不允许抵押人未经抵押权人同意任意转让抵押物。后来出台的担保法有所改进，对 具有追及效力，同时规定受让人享有涤除权，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。 从以上发展轨迹看，我国立法显然是为了适应我国市场经济条件下对物的 ...
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；(七)未依法取得土地使用权或土地使用权有纠纷的。第八条全民所有制单位以其房屋抵押时，应经财政部门或其授权的上级主管部门批准。集体所有制单位以其房屋抵押时 收回抵押价款本息的权利，债务清偿后，赔偿金退还给抵押人。第十九条房屋抵押期间，抵押人未经抵押权人的书面同意，不得拆建、扩建、变更房屋结构，不得将所 ...
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重庆分行将尚未还清的房屋按揭贷款本息予以一次性付清，以解除争议房屋上存在的抵押权。王某为此在中国某某银行股份有限公司处开设了帐号为110700027028的银行账户 第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”在二审诉讼中，王 ...
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等单位使用的房地产以及市政公用等城市基础设施；(二)已出租的住宅房屋；(三)未经依法确认土地使用权和房屋所有权的房地产；(四)司法机关正在审理或判决、裁定尚未发生 的抵押物。第二十二条 房地产抵押期间，抵押人未经抵押权人的书面同意，不得拆建、改建、增建、变更房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售 ...
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