登记的目的在于便利债务人、第三人了解被抵押财产的现状，防止抵押人的重复、欺诈抵押。可是，由于抵押登记机关林立，既造成了登记上的标准不同，同时也不便于权利人 在保全程序上如何处理保全申请等等，都存在较大的问题。可以说，与作为财产保全制度的要求相比，尚有较大的差距； 其次，对债务人拒绝执行有法律效力文书的 ...
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登记的目的在于便利债务人、第三人了解被抵押财产的现状，防止抵押人的重复、欺诈抵押。可是，由于抵押登记机关林立，既造成了登记上的标准不同，同时也不便于权利人 在保全程序上如何处理保全申请等等，都存在较大的问题。可以说，与作为财产保全制度的要求相比，尚有较大的差距； 其次，对债务人拒绝执行有法律效力文书的 ...
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执行中，权利人是基于所有权要求债务人返还财产为权利内容的，一般情况下，其所有人优先于担保物权人和其他债权人受偿。 抵押、质押、留置等担保物权具有优先 的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取 ...
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委托代理人焦明慧， 被执行人翟文娜， 徐州万裕房地产有限公司（以下简称万裕公司）申请执行翟文娜租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，李洁于2009年12月 娜名下。本院对登记在被执行名下的财产采取扣押措施符合法律规定。其次，异议人主张涉案车辆归其所有证据不足。异议人主张被执行人已将涉案车辆抵押给异议人， ...
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法院遂采取诉讼保全措施，查封了乙的该套房屋，法院最后判决乙偿还丙的借款110000元，并由乙的胞姐承担连带清偿责任，该判决已生效，丙亦申请法院执行乙 《最高人民法院关于〈人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产〉的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付 ...
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法院遂采取诉讼保全措施，查封了乙的该套房屋，法院最后判决乙偿还丙的借款110000元，并由乙的胞姐承担连带清偿责任，该判决已生效，丙亦申请法院执行乙 《最高人民法院关于〈人民法院在民事执行中查封、扣押、冻结财产〉的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付 ...
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所以，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，诉前保全的裁定是不准上诉的裁定，依该裁定书保全查封被告的房产属合法有效。 二、被查封人擅自将其已被查封的 认定合同效力。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结財产的规定》规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经 ...
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原土地用途和出让年限。 二十六、经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房屋经评估作价后交由 当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。 二十八、人民法院进行财产保全和先予执行时适用本通知。 二十九、本通知下发前已经进行的 ...
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的债权带来危害，允许债权人对债务人或者第三人的行为行使撤销权或者代位权，以保护债权。 合同担保，是指以保证、质押、抵押、定金等形式，确保债权实现和债务人 无直接关系。 二、合同保全与财产保全的区别 财产保全，是指在仲裁或者诉讼之前或其过程中，为了保证裁决或判决的执行，或避免财产被转移、毁损、隐匿、出卖 ...
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原土地用途和出让年限。二十六、经申请执行人和被执行人协商同意，可以不经拍卖、变卖，直接裁定将被执行人以出让方式取得的国有土地使用权及其地上房屋经评估作价后交由 ，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。二十八、人民法院进行财产保全和先予执行时适用本通知。二十九、本通知下发前已经进行的查封 ...
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