抵押给了银行。得知这一情况后，她多次找这家公司交涉，但对方不愿退还已收取的定金。黄女士遂将其告上法庭，要求法院判令深圳某公司撤销购房协议， 房产被抵押的事实，银行也同意这家公司销售被抵押的房产，何况目前黄女士没有遭受任何损失。黄女士没有按时交纳房款，违约在先，请求法院驳回其起诉。 但由于被告未按时提交 ...
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。2005年3月，被告将贷款还清并已由银行取回产权证书、他项权利证书及结算通知单，但被告一直未到登记机关将抵押登记解除。原告多次向其索要产权证书并 登记。 本院认为，上诉人虽称该争议的房屋已由其装修并向被上诉人支付了房款，但其未提起房屋买卖关系成立的诉讼。现该房屋产权登记人为被上诉人，故原审判决上诉 ...
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，请求人民法院判决解除王一帆与置业公司签订的合同；置业公司返还王一帆交纳的房款、契税、印花税及产权代办费共计人民币289 913元，并负担本案全部诉讼费。 置业公司在一审 对海淀支行的陈述答辩称：首先，王一帆已将房子抵押给银行，故王一帆对该房所享有的权利就不完整了；第二，海淀支行与王一帆之间的纠纷应 ...
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为化名，身份证系伪造），并用徐某的名义，以该房屋作抵押向银行贷款（开发商为保证人）来分期支付房款。苗某还多次以自己没有还款能力为由要求方某支付房贷款 ，也难以认定为非法占为己有，因而不宜认定为侵占罪。但如果所有人或其他权利人要求行为人归还而行为人拒不归还的，即使没有进行财产处分，也表明其非法占为己有 ...
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陆某辩称，系争房产购买时因资金缺乏，确由沈某向原告借款300000元，但并未就房款出资与产权份额分配等事宜作出过约定，原告所出示的书面笔据系被告在 的诉请。另，因该房屋尚属抵押担保物，故房屋产权份额比例变更后，第三人中国工商银行股份有限公司上海市普陀支行的抵押权人地位不应受到影响。依照《中华人民共和国 ...
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双方应在7日内再签订《商品房买卖合同》，否则，被告有权另行出售房屋，所收房款不予返还。购房的具体位置也未确定。同时，原告诉讼请求超过了诉讼时效。不同意原告 买房给小三）、银行失去理性（放肆贷款房地产，自己很快要破产）没有足够的房地产律师，房地产是不会理性的。这句话有一定的道理，但救不了楼市。只能说大量 ...
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，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。 不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能 ，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主；一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商领取，但若 ...
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依据该司法解释，即便是建设项目或者其占用范围内的土地使用权已经向银行或者其他债权人作抵押担保，或者该开发商还欠有其他债务，例如建筑设计费、设施设备采购款 开发商的。因此，消费者购买预售商品房，只要全部的房款到账，就应该认为消费者已经支付了全部购房款项，施工单位不应该将该消费者购买的房屋作为行使优先受偿 ...
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因为欠亲戚的钱做过房屋委托公正后，又拿房产证向银行做了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也签订了房屋委托 把买方替卖方支付银行贷款的38万预付房款退还给买方并支付1万5的违约金，另支付1万元违约金给中介。目前 卖方已经返还38万给买方，但迟迟不支付给买方、 ...
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向朋友买的房子，房款已付清（当时自己拟定了协议，有第三方证人），但他说把房产证做了按结贷款抵押在银行，七年后才能取出来。随后又签了补充 要征收20%的个税（在第一次协议里写清楚过户时由我出过户费）。现在房产证取不出来办不了过户手费,这种事情我该怎么办？有没有其它办法尽快办理过户手续?七年后如果过户的话 ...
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