比照市场价格，价格条款也较为合理，双方并无异议，且买方一预付部分房款。既然房产过户登记并非房卖卖合同的有效要件，该合同又是符合合同有效要件的，故该合同是 承担可能丧失标的物的风险。故原告有权拒绝办理房屋交接验收手续，该拒绝行为并不构成违约。但该房屋之抵押登记随后被注销，使被告对其违反瑕疵担保义务的一种 ...
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房门撬开并占有。2006年6月1日董德伟去世。陈太民要求周玲协助办理房产过户手续诉至法院。另查明，陈太民、周玲双方认可郑州市中原区航海西路1号院13号楼 退还，还要求陈太民再借给其120000元，并以涉案房屋和一辆汽车作抵押，否则陈太民什么也得不到，陈太民迫于无奈，又借给董德伟120000元，并且事后 ...
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防止一房两卖，除了让卖方实际交房作为保障外，一般会同时办理抵押登记手续。这个手续能起到比较好的作用。但并不是万无一失的。比如卖方完全可以补办产 交易过户条件时，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理 ...
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30万元购房款。3、2009年8月11日郭美华与信用联社签订的“补充合同”和“注销部分抵押登记申请书”、争议房屋的房权证和土地使用权证复印件，证明被告罗正元、罗德平 一天上午9点左右，郭美华、尹清华夫妻共同跑到谢军店里，要谢军夫妻拿钱去办理房产过户手续，因谢军坚持要还清银行贷款取出房产证去办理过户时再 ...
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被告人邓田英的供述，证实湖南大厦李和平名下房产过户给施小刚，到交易所办理相关手续是她去办理的，在房产交易所签署相关手续文件是由她签名的，相关的房产证、过户 ，他们谋的是用自己的钱买房，与共同犯罪又有什么关系？黄艳兰调用了李和平的1041的资金，李和平购房需要资金要求黄艳兰还款。这是李和平主张自己的权利 ...
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验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产 供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 (4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时 ...
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套商品房以1000元/平米的价格记入甲方名下，并在安乡县房地产管理局办理备案登记手续。如记入甲方名下的八套商品房对外销售，其销售款应必须足额偿还上述 消灭抵押权的除外。故我方现在要求继续履行合同，办理房产过户，愿意代为清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记。 针对焦点问题代理意见： 一、 关于本案 ...
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处补办土地出让手续，在缴纳土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。那么，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢 变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华 ...
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西户的房产，并与杨化国在济源市房管局签订了房屋买卖合同并且办理了房产过户手续，取得了该套住房的房产证（济水办字第00002018号房产证）。据此，要求法院驳回原告 只是承认，当初是郑天虎找其帮忙用房产抵押贷款，才答应郑天虎把这几套房子办理在自己名下，后来因为郑天虎不需要办理贷款了，就把房产证从信用社拿 ...
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申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇 分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产 ...
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