拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更）登记，受让人可凭出让人出具的委托书，以抵押权人的代理人名义申请拍卖抵押物并从拍卖价款优先受 低价转让财产，债权人不能代位行使债务人对次债务人的撤销权。如债权人依据合同法第74条的规定起诉，请求撤销次债务人无偿或者低价转让财产行为，法庭应以原告 ...
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行为的判决，但是作为诉讼第三人的受让人主动提出，自愿将不合理的低价补足到正常的价格，使该转让行为有效，以排除债权人的撤销权，法庭是否允许？我的 登记的权利），具有对抗第三人的物权效力，并不能取代所有权过户登记和抵押登记。单凭预告登记并不能使登记权利人获得物权（所有权或者抵押权）。不办理所有权过户登记， ...
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因为平等主义的参与分配制度而拖延到最后受偿；而且，参与分配人的分配异议等，也当然地延缓了执行的进度，故效率问题，自然不能与优先主义并论。其次， 。但一旦设定判决抵押权、质权制度，其是否或什么情况下可以撤销就变成了一个不可回避的问题。不过，要解决这个问题，首先有必要在这里澄清一下破产法中撤销权制度成立的 ...
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的债权人可以行使《合同法》第74条与第75条规定的债权人撤销权。[19] （二）我国法上抵押权约定实现程序存在的问题 第一，《担保法》与《物权法》对流押契约采取 人有权将抵押物变价，如拍卖、变卖等。在实现变价权时，抵押权人的请求所指向的并非是人（债务人与抵押人），而是物（抵押财产）。可是，由于抵押权人 ...
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在没有被撤销之前仍然是有效的，而无效合同自始都没有效力；3、可撤销合同中的撤销权是有一定的时间限制的，具有撤销权的当事人自合同成立时起一年内具有 ，那么无效行为的法律后果是返还财产、赔偿损失，受让人应将房屋返还抵押人，抵押权人的物上追及权和受让人的涤除权也就无从谈起；如果合同有效与否是由当事人的选择来 ...
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在没有被撤销之前仍然是有效的，而无效合同自始都没有效力；3.可撤销合同中的撤销权是有一定的时间限制的，具有撤销权的当事人自合同成立时起一年内具有撤销 无效行为的法律后果是返还财产、赔偿损失，受让人应将房屋返还抵押人，抵押权人的物上追及权和受让人的涤除权也就无从谈起；如果的合同有效与否是由当事人的选择来 ...
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至其死亡时止，未成年居住权人的居住权期限至其独立生活时止。 第一百八十七条 居住权人有下列情形之一的，住房所有权人有权撤销居住权： （一）故意侵害住房 人产生不利影响。 第二百二十八条 有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： （一）约定的确定债权期间届满的； （二）没有约定确定债权期间或者约定不明确， ...
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条规定的恶意低价转让财产、合同法司法解释二中的恶意高价受让财产的情形，可以行使代位权、撤销权。1、代位权2、撤销权（二）公司制度中的延伸1、 抵押给不同的债权人问题房产和地产同属一个权利人的，（土地抵押时已建有地上建筑物的）权利人分别抵押给不同的抵押权人的，地产和房产随之抵押，双向给予，一并拍卖，先后 ...
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据此，不论是适用上述哪一规定，作为《补充贷款抵押协议》中抵押权人的XX银行，行使抵押权的期间最多应自2007年11月21日起计算至2009年11月 申请他项权利登记。 可见房屋权属登记（包括抵押登记）的落实是权利人的申请行为与登记机关的行政行为作用的结果。同理抵押登记的撤销同样有赖于该两种行为的实施 ...
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抵押物的自行处分权。与质押权和留置权不同，《担保法》没有规定抵押权人的自行处分权。质押权人和留置权人均实际占有担保物，可以自行拍卖或变卖担保物。但抵押物 要行使权利，应如何处理？因清算组已被撤销且破产企业已被注销，抵押权人无法通过协商方式处理，而根据《担保法》的规定应当向法院提起诉讼。作为普通民事诉讼 ...
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