有限公司 原告尚某、卞某与被告杨某、第三人上海某房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告卞 件当日将第二期房价款全额或差额补足并支付被告；待原告贷款申请经贷款银行审核通过……且该房地产上设定之抵押登记已经注销后于2009年1月（应当为2010年1 ...
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250,000元（内含定金20,000元）。2009年11月17日，原告将有关贷款申请材料递交渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人 之后，因被告未将贷款清偿，也未能注销抵押，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程， ...
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，支持上诉人的原审诉请。被上诉人赵某辩称：导致房屋买卖合同无法履行的根本原因是张某某、孙某某没有偿还系争房屋的抵押贷款。根据相关法律规定，有抵押的 无法正常还贷，造成赵某无法正常交易并无法正常入户。据此可以确认双方当事人已明确合同未能履行的责任在于上诉人。因此，原审法院确定上诉人为违约方，本院予以认同 ...
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共同委托代理人李宏根，上海徐伟奇律师事务所律师。上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第1234号民事判决 万元贷款的形式支付第二期房价款，钟甲应于签订买卖合同后七日内向该贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同等有关协议，办理相关手续。同日，钟甲支付谢某某 ...
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房屋上除某某银行上海市外高桥保税区支行以外的抵押权（后变更为要求涤除设定在系争房屋上的所有抵押权）。被告张某某未作答辩。第三人某某银行上海市外高桥保税区支 抵押贷款包括本金和利息。综上，原、被告双方签订房屋买卖合同的真实目的是为了获取银行抵押贷款，房屋买卖合同仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定 ...
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房屋上除某某银行上海市外高桥保税区支行以外的抵押权（后变更为要求涤除设定在系争房屋上的所有抵押权）。被告张某某未作答辩。第三人某某银行上海市外高桥保税区 抵押贷款包括本金和利息。综上，原、被告双方签订房屋买卖合同的真实目的只是为了获取银行抵押贷款，房屋买卖合同仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定 ...
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31日前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；甲方未按本合同付款协议约定期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方的，应当向 日内办理抵押登记注销申请手续，若该笔款项不足以归还甲方尚欠贷款银行的购房贷款，甲方应当自行补足差额部分；过户：甲方应于签订买卖合同当日将该房屋《 ...
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a、第三人中国A银行股份有限公司上海市B支行（以下简称A行B支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年12月6立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了 对该公司抵押之债务，代为签订房地产买卖合同。上述事实，由当事人的身份户籍资料、买卖合同、收条、房地产权证、担保借款合同、报案回执单、询问笔录、贷款逾期 ...
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房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始实行 。以前的合同是一式四份，这种情况下导致很多贷款的业主，它手里面没有合同原件，只有复印件，这一份被抵押到了银行，现在在网上是申请打印下来，所以我们 ...
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经纪人致函催促后至今，被告仍拒绝履行合约约定义务，致使《购房抵押贷款合同》未按约定期限办理，房屋买卖行为亦无法顺利完成。被告的行为已构成违约，故起诉要求 对该证据的真实性没有异议。 本院认为，原告与被告及第三人签订的《物业临时买卖合约》是签约当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是 ...
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