此背景下，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各 和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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此背景下，我县农村房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各 和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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争议较大，引发诸多纷争。 10月17日，随着南通市中级人民法院一起涉安置房指标的买卖纠纷案件终审判决书的送达，生效判决回答了这一问题。 法院认定相关买卖 于海安县海安镇新桥村的房屋被征收，而获得回迁房，即拆迁安置房。其后，徐氏与开发商签订了拆迁安置房买卖合同，已经房产监管部门备案，案发时尚未办理初始 ...
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吗？对于这个问题，本文进行分析，安置房买卖一定要注意房屋产权性质，避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于 ，其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。 ...
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兰着手办理房屋过户手续。她到房管部门咨询之后得知，自己购买的这套房屋为村民安置房，因土地性质原因，根本无法办理产权证。掏钱买的房子却不能过户到自己 背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的 ...
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兰着手办理房屋过户手续。她到房管部门咨询之后得知，自己购买的这套房屋为村民安置房，因土地性质原因，根本无法办理产权证。掏钱买的房子却不能过户到自己 背景下，农村房地产市场也变得异常活跃，而随之带来的则是越来越多的拆迁安置房买卖合同纠纷案件诉至法院。由于我国法律对农民集体所有的土地使用权的转让是有限制的 ...
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后，双方合同义务已经履行完毕。贺苏梅与东辰公司签订的商品房买卖合同合法有效，贺苏梅取得安置房符合善意取得的情形，上诉人不得要求贺苏梅返还该安置房。 、朝向等居住因素较好的拆迁安置房或商业利用价值较高的拆迁安置商业店面另行出售给第三人，致使被拆迁人的安置房屋落空，从而引发纠纷。对此，最高人民法院《关于 ...
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为249 595元。原审法院经审理后认为：被告兴安公司违反拆迁安置约定，将已经约定作为六原告的拆迁安置房擅自卖给第三人贺苏梅，致使六原告不能 。”为此，兴安公司应当赔偿六原告延期交付房屋的经济损失，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第二款规定：“逾期限交付 ...
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淮海西路城建大厦。法定代表人魏贤勤，局长。上诉人吕传英因房屋拆迁安置过渡费纠纷一案,不服徐州市泉山区人民法院（2004）泉民一初字第2079号民事判决， ：《拆迁协议书》是双方真实意思表示，是自愿签订的。该协议实质内容应该是房屋买卖，拆迁安置方式为货币补偿是明确的，鑫盛公司对吕传英可以给予一定的照顾， ...
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售房许可证，李某在王某的原有房屋已无法恢复原状之后，将约定给王某的拆迁安置房出卖给夏某，获取了销售利润，人为设置了产权调换协议履行的障碍。现李某 受让期待权，应受到法律的特殊保护，这是房屋拆迁补偿安置的法理基础决定的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定：拆迁 ...
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