、华庄安置点、滨湖开发区安置点、河埒安置点等；新区：南站安置点等）二、安置房建设应遵守基本建设程序，项目的规划、设计方案须报市有关职能部门批准。项目 ，到市房产管理局、市国土资源局统一办理房产证、土地证。剩余住宅房全部滚动用于拆迁安置。六、安置房的实际安置面积超过合法拆迁面积的部分，由市建设局会同市 ...
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我想在福州买一拆迁安置房，房主房产证和土地权证需两年后交付于我，以下是我拟的协议，不知道是否有所缺项，请指点迷津，谢谢！！！！！！ 全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到 ...
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的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土地使用证无房产证的拆迁安置房办理房产证怎么缴契税？...
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我们又去了市政府，也电话咨询了12345，却被告知拆迁安置房更名需要五年后才能办理（补充说明：当时在房管局与税务局办理同样问题的人大概有几千户）；就这样我们 都是知道的，但是我现在想知道有什么办法能解决我们现在这个事情，更名了办理不了房产证，现在水电煤气是我父母名字外，就差三证了，我们想知道，政府什么 ...
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我想买一个二手拆迁安置房，没拆迁之前的房子是归一个工厂集体所有，安置房2010年竣工,他们说2015年给办理房产证，我知道法律规定没有房产证的安置房是不能买卖的 没有其他的方法可以合法的买了这个房子，怎么订立合同？比如说和他这样一个合同：他在2015年房产证办理完后将房子卖给我，我现在先付一部分定金。...
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各位律师：我在2005年购买了一套江苏张家港的拆迁安置房。当时是拆迁各村农民的房屋，到镇上集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的房产证已经办好，土地证据说也很快会办好。近期我们与房主 ...
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了，后来我爸把房屋买卖合同，等一些列手续去部变更到我妈妈和我奶奶名下，唯一就是拆迁协议上的名字没有改动。现在去办理房产证，证基本已经办好，唯一就是在缴纳最后契税时看到拆迁协议上的名字是我过世的爷爷的，说不可以拆迁补偿款免（拆迁安置房有政策说可以用补偿款抵交契税） ...
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09年我从别人手里买了套拆迁安置房，没办理过户，因为房子当时还不能办理房产证（满5年才能办理），后来到了能办证的时候，原房主迟迟不办证， 。到了能办理房产证的时候，我家催弟弟，弟弟就催哥哥，奈何嫂子就不签，所以我们的房产证也不知道什么时候才能拿到。。。想请教一下律师，像这种情况，应该怎么办？走什么程序 ...
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我现在的房子是拆迁安置房,住了7,8年了,开发商一直没办理房产证,我现在该怎么办?拆迁安置合同上也没明确写什么时候办理,也没写违约赔偿,只是说拆迁协议等两证办下来的时候才失效,我现在能追究开发商的违约赔偿吗?还有我应该找谁才能办理两证?...
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该处房子拆迁，除了拆迁款外还有一处安置房，但是因为户主是对方的名字，所以拆迁安置房购买协议上也是对方的名字，现在安置房已建好，需要购买，对方表面上表明这个房子属于我母亲的，所以房款只能我们先出，等拿到房产证后再办理过户，因为对方夫妻以前是做的借贷生意，除了我妈妈 ...
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